Unité 202, une des 6 unités inscrites au rôle au 2695 boulevard Poirier. Rang 5 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +9 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 6 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1997. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2,1 km.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe
Ce qui distingue le 202-2695 boulevard Poirier
Construit en 1997 : plus récent que 88 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Seulement 25 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : moins qu’autour de 78 % des adresses de l’île de Montréal.
Seulement 11 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : moins qu’autour de 78 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 202-2695 boulevard Poirier
À noter
Immeuble en copropriété, 6 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
6 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1997.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
2 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 530 300 $, +9 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 338 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 524 300 $ au rôle actuel : +55 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Métro et autobus près du 202-2695 boulevard Poirier
Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)2,1 km
Poirier / des Harfangs · 12786 m
Poirier / des Harfangs · 12787 m
Poirier / Harriet-Quimby · 127293 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 59 min
Écoles publiques près du 202-2695 boulevard Poirier
École primaire publique francophoneÉcole au Trésor-du-Boisé, 740 m
École primaire publique anglophoneÉcole Parkdale, 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Laurent, 580 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 1,0 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 202-2695 boulevard Poirier
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois25 · rues, trottoirs et éclairage 9, arbres 8, bruit 3
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m11 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 1, services 5, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m8 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Provi-soir, 390 m
Aire de jeu380 m
Aire d’exercice canin650 m
Piscine publiquePiscine Émile-Legault, 590 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Bourbonnière, 950 m
Patinoire extérieure420 m
Terrains de tennis ou de pickleball570 m
BibliothèqueBibliothèque du Boisé, 810 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)874
Âge médian38,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)176 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement91 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années24 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans22 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus6 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais81 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus78 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun5 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles12 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 202-2695 boulevard Poirier
Quelle est la valeur au rôle de Unité 202, 202-2695 boulevard Poirier?
524 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 202-2695 boulevard Poirier?
Environ 5 975 $ sur sa valeur au rôle de 524 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 202, 202-2695 boulevard Poirier a-t-elle évolué?
De 338 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 524 300 $ au rôle actuel : +55 %. Le rôle précédent l’évaluait à 481 000 $. Plus
Quand 202-2695 boulevard Poirier a-t-il été construit?
En 1997, selon le rôle d’évaluation.
202-2695 boulevard Poirier est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
202-2695 boulevard Poirier a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
202-2695 boulevard Poirier est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 202-2695 boulevard Poirier à court terme (Airbnb) ?
Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus
Quels permis de construction 202-2695 boulevard Poirier a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2021 : tr transformations extérieures. Plus
À quelle distance est la station de métro la plus proche de 202-2695 boulevard Poirier?
Côte-Vertu est à 2,1 km à vol d’oiseau.
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 202-2695 boulevard Poirier?
Environ 59 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
Nous utilisons les témoins nécessaires au site. Avec votre accord, nous mesurons aussi les visites et la publicité avec les outils de Google. Politique relative aux témoins
