1620 boulevard Jules-Poitras, Montréal

Une propriété (1 étage), année de construction 1968, sur un terrain de 12 706 m². 10 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,5 km. Évalué plus haut que 71 % des maisons et plex de boulevard Jules-Poitras.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
10 682 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 380 200 $
Logements
—
Construit
1968
1 à vérifier6 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1620 boulevard Jules-Poitras

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1620 boulevard Jules-Poitras

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1968, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

10 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 10 682 600 $, +35 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1997

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1620 boulevard Jules-Poitras

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202810 682 600 $
Rôle précédent7 913 000 $
Rôle en vigueur en 20224 654 700 $

De 4 654 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 682 600 $ au rôle actuel : +130 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationIndustrie de produits en pierre
Étages1
Superficie du terrain12 706 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 6 305 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 50 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 10 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2021 · Transformation
9 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 1620 boulevard Jules-Poitras

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)1,5 km
Jules-Poitras / Deguire · 171, 38066 m
Jules-Poitras / Crépeau · 171, 38091 m
Jules-Poitras / Deguire · 171, 177, 380103 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 45 min

Écoles publiques près du 1620 boulevard Jules-Poitras

École primaire publique francophoneÉcole Jean-Grou, 490 m
École primaire publique anglophoneÉcole Cedarcrest, 200 m
École secondaire publique francophoneÉcole Marcelin-Wilson, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 2,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1620 boulevard Jules-Poitras

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois21 · rues, trottoirs et éclairage 13, dépôts illégaux et propreté 3, animaux nuisibles 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m7 · restaurants et cafés 1, épiceries et commerces courants 2, autres boutiques 2, services 2
Commerce d’alimentation le plus procheSami Fruits, 350 m
Aire de jeu450 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueParc Painter, 390 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Painter, 310 m
Patinoire extérieure340 m
Terrains de tennis ou de pickleball390 m
BibliothèqueBibliothèque du Vieux-Saint-Laurent, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Criminalité près du 1620 boulevard Jules-Poitras

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1620 boulevard Jules-Poitras

Quelle est la valeur au rôle de 1620 boulevard Jules-Poitras?

10 682 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 7 913 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1620 boulevard Jules-Poitras?

Environ 380 200 $ sur sa valeur au rôle de 10 682 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1620 boulevard Jules-Poitras a-t-elle évolué?

De 4 654 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 682 600 $ au rôle actuel : +130 %. Le rôle précédent l’évaluait à 7 913 000 $. Plus

Quand 1620 boulevard Jules-Poitras a-t-il été construit?

En 1968, selon le rôle d’évaluation.

1620 boulevard Jules-Poitras est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1620 boulevard Jules-Poitras a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1620 boulevard Jules-Poitras est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1620 boulevard Jules-Poitras à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 1620 boulevard Jules-Poitras a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 10 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2021 : tr transformations extérieures. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1620 boulevard Jules-Poitras?

Côte-Vertu est à 1,5 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1620 boulevard Jules-Poitras?

Environ 45 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Jules-Poitras

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.