Unité 511 – 5250 boulevard Henri-Bourassa Ouest, Montréal

Unité 511, une des 133 unités inscrites au rôle au 5250 boulevard Henri-Bourassa Ouest. Rang 16 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +28 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 133 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2022. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2,1 km.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026

561 800 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 6 585 $

Depuis le rôle précédent

+28 %

Superficie de plancher

81 m²

1 à vérifier 3 à noter 4 sans souci

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Rapport de l’immeuble 5250 boulevard Henri-Bourassa Ouest : les 133 unités · 20 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 511-5250 boulevard Henri-Bourassa Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 133 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 133 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2022.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Unité typique évaluée à 452 500 $, +28 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 511-5250 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Dans le rapport complet

Cette unité, rôle 2026-2028561 800 $

Unité typique452 500 $

Rôle précédent438 900 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet

avr. 2026 · Certificat d’autorisation

2 autres permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

TypeIntégré

Affectation au plan d’urbanismeMixte

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 511-5250 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)2,1 km

Henri-Bourassa / Marcel-Laurin · 21553 m

Henri-Bourassa / Marcel-Laurin · 69, 127, 21577 m

Henri-Bourassa / No 5265 · 69, 127, 215206 m

Criminalité près du 511-5250 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit

ArrondissementSaint-Laurent

Autres unités au 5250 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Même étage (5)

Unité 501509 400 $

Unité 502439 700 $

Unité 503549 800 $

Unité 504485 500 $

Unité 505508 300 $

Unité 506283 500 $

Unité 507359 600 $

Unité 508290 600 $

Même colonne (unités qui finissent par 11)

Unité 111480 500 $

Unité 211535 800 $

Unité 311535 800 $

Unité 411585 700 $

Unité 611577 200 $

Unité 711638 600 $

Les 133 unités de l’immeuble

Questions sur 511-5250 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Quelle est la valeur au rôle de Unité 511, 511-5250 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

561 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 511-5250 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

Environ 6 585 $ sur sa valeur au rôle de 561 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 511-5250 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il été construit?

En 2022, selon le rôle d’évaluation.

511-5250 boulevard Henri-Bourassa Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

511-5250 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

511-5250 boulevard Henri-Bourassa Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 511-5250 boulevard Henri-Bourassa Ouest à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 511-5250 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2026 : dc décontamination des sols. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 511-5250 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

Côte-Vertu est à 2,1 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.