Unité 232 – 4885 boulevard Henri-Bourassa Ouest, Montréal

Unité 232, une des 213 unités inscrites au rôle au 4885 boulevard Henri-Bourassa Ouest. Rang 176 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +11 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 213 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2010. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 2,1 km.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
306 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 746 $
Depuis le rôle précédent
+11 %
Superficie de plancher
61 m²
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 4885 boulevard Henri-Bourassa Ouest : les 213 unités · 20 $

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 232-4885 boulevard Henri-Bourassa Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 213 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
213 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2010.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 323 700 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 232-4885 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028306 000 $
Unité typique323 700 $
Rôle précédent275 700 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 4885 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Même étage (2)

Unité 200291 900 $
Unité 201302 300 $
Unité 203372 700 $
Unité 204291 900 $
Unité 205370 600 $
Unité 206309 200 $
Unité 207460 200 $
Unité 208309 500 $

Même colonne (unités qui finissent par 32)

Unité 132329 000 $
Unité 332310 800 $
Unité 432311 100 $
Unité 532313 000 $
Unité 632314 800 $

Les 213 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2011 · Certificat d’autorisation
2 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 232-4885 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)2,1 km
Henri-Bourassa / Marcel-Laurin · 69, 127, 215107 m
Henri-Bourassa / Marcel-Laurin · 215109 m
Grenet / Henri-Bourassa · 64, 382134 m

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 232-4885 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 232-4885 boulevard Henri-Bourassa Ouest

Quelle est la valeur au rôle de Unité 232, 232-4885 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

306 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 232-4885 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

Environ 2 746 $ sur sa valeur au rôle de 306 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 232-4885 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il été construit?

En 2010, selon le rôle d’évaluation.

232-4885 boulevard Henri-Bourassa Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

232-4885 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

232-4885 boulevard Henri-Bourassa Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 232-4885 boulevard Henri-Bourassa Ouest à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 232-4885 boulevard Henri-Bourassa Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2011 : eq equip elect/méc: comm ind. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 232-4885 boulevard Henri-Bourassa Ouest?

Côte-Vertu est à 2,1 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.