Unité R10 – 832 boulevard Décarie, Montréal

Unité R10, une des 12 unités inscrites au rôle au 832 boulevard Décarie. Rang 11 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +6 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 12 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2007. 12 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 360 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
22 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 113 $
Depuis le rôle précédent
+6 %
Superficie de plancher
—
5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 832 boulevard Décarie : les 12 unités · 20 $

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Ce qui distingue le R10-832 boulevard Décarie

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le R10-832 boulevard Décarie

À noter

Immeuble en copropriété, 12 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
12 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2007.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruit en 2005 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

12 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 343 900 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du R10-832 boulevard Décarie

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-202822 500 $
Unité typique343 900 $
Rôle précédent21 200 $
Rôle en vigueur en 202215 500 $

De 15 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 22 500 $ au rôle actuel : +45 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationStationnement intérieur (condo)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 832 boulevard Décarie

Unités de l’immeuble

Unité 103291 400 $
Unité 104301 200 $
Unité 201343 900 $
Unité 202343 900 $
Unité 203343 900 $
Unité 204343 900 $
Unité 301360 000 $
Unité 302350 800 $
Unité 303382 600 $
Unité 304373 200 $
Unité R10 · cette unité22 500 $
Unité R149 300 $

Les 12 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 12 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2020 · Certificat d’autorisation
11 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du R10-832 boulevard Décarie

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)360 m
Décarie / de l'Église · 17, 371, 378, 380, 38281 m
de l'Église / Décarie · 16, 12899 m
de l'Église / Décarie · 16, 128100 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 32 min

Écoles publiques près du R10-832 boulevard Décarie

École primaire publique francophoneÉcole Hébert, 250 m
École primaire publique anglophoneÉcole Parkdale, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Laurent, 610 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 1,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du R10-832 boulevard Décarie

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois106 · rues, trottoirs et éclairage 42, stationnement 25, dépôts illégaux et propreté 17
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m179 · restaurants et cafés 49, épiceries et commerces courants 17, autres boutiques 19, services 91, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m10 %
Commerce d’alimentation le plus procheRahma boucherie Halal, 40 m
Aire de jeu250 m
Aire d’exercice canin510 m
Piscine publiqueParc Decelles, 200 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Decelles, 250 m
Patinoire extérieure310 m
Terrains de tennis ou de pickleball460 m
BibliothèqueBibliothèque du Vieux-Saint-Laurent, 250 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)446
Âge médian39,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)70 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement26 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais62 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français20 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus40 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun57 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles15 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant57 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Entretien · Ruelle jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du R10-832 boulevard Décarie

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur R10-832 boulevard Décarie

Quelle est la valeur au rôle de Unité R10, R10-832 boulevard Décarie?

22 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour R10-832 boulevard Décarie?

Environ 113 $ sur sa valeur au rôle de 22 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité R10, R10-832 boulevard Décarie a-t-elle évolué?

De 15 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 22 500 $ au rôle actuel : +45 %. Le rôle précédent l’évaluait à 21 200 $. Plus

Quand R10-832 boulevard Décarie a-t-il été construit?

En 2007, selon le rôle d’évaluation.

R10-832 boulevard Décarie est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

R10-832 boulevard Décarie a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

R10-832 boulevard Décarie est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer R10-832 boulevard Décarie à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction R10-832 boulevard Décarie a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 12 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2020 : tr transformation - toit blanc. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de R10-832 boulevard Décarie?

Côte-Vertu est à 360 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le R10-832 boulevard Décarie?

Environ 32 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer R10-832 boulevard Décarie avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.