2750 boulevard de la Côte-Vertu, Montréal

Un immeuble en copropriété de 48 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1993. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 1,9 km. Plus récent que 71 % des bâtiments de boulevard de la Côte-Vertu.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
479 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 302 $
Unités en copropriété
48
Construit
1993
5 à noter4 sans souci
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Les 48 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2750 boulevard de la Côte-Vertu

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2750 boulevard de la Côte-Vertu

À noter

4 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-06 : 125 logements non conformes, 1373 non-conformités, dossier étude; 2023-06 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée; 2022-08 : 78 logements non conformes, 383 non-conformités, dossier fermée; 2022-03 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 479 400 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 48 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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48 unités de copropriété au 2750 boulevard de la Côte-Vertu

Unité 101472 100 $
Unité 102348 500 $
Unité 103328 700 $
Unité 104405 600 $
Unité 105268 600 $
Unité 106464 700 $
Unité 201428 000 $
Unité 202444 600 $
Unité 203481 800 $
Unité 204481 800 $
Unité 205432 100 $
Unité 206425 900 $
Unité 301419 400 $
Unité 302452 200 $
Unité 303501 900 $
Unité 304493 700 $
Unité 305452 200 $
Unité 306452 700 $
Unité 401472 100 $
Unité 402472 100 $
Unité 403501 100 $
Unité 404501 100 $
Unité 405564 900 $
Unité 406440 600 $
Unité 501317 600 $
Unité 502466 900 $
Unité 503504 200 $
Unité 504504 500 $
Unité 505479 400 $
Unité 506598 000 $
Unité 601324 900 $
Unité 602485 200 $
Unité 603516 100 $
Unité 604511 600 $
Unité 605474 000 $
Unité 606617 700 $
Unité 701486 200 $
Unité 702486 200 $
Unité 703644 600 $
Unité 704344 700 $
Unité 705551 600 $
Unité 706475 600 $
Unité 801339 200 $
Unité 802501 900 $
Unité 803536 000 $
Unité 804549 700 $
Unité 805577 500 $
Unité 806632 700 $

Valeur au rôle du 2750 boulevard de la Côte-Vertu

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202822 632 400 $
Unité typique479 400 $
Rôle précédent19 853 000 $
Rôle en vigueur en 202215 389 600 $

De 15 389 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 22 632 400 $ au rôle actuel : +47 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 1992 · Certificat d’autorisation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 2750 boulevard de la Côte-Vertu

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois40 · rues, trottoirs et éclairage 25, animaux nuisibles 6, déneigement 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 mAucun commerce
Aire de jeu360 m
Aire d’exercice canin800 m
Piscine publiqueParc Bourbonnière, 340 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Bourbonnière, 340 m
Patinoire extérieure760 m
Terrains de tennis ou de pickleball710 m
BibliothèqueBibliothèque du Boisé, 590 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)587
Âge médian64,5 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)75 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement85 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années37 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus50 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français8 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus69 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun11 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles7 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus64 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2750 boulevard de la Côte-Vertu

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)1,9 km
Côte-Vertu / Hocquart · 121, 128, 37195 m
Côte-Vertu / Hills · 121, 128, 371113 m
Côte-Vertu / Hocquart · 70, 121, 128, 371121 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 43 min

Écoles publiques près du 2750 boulevard de la Côte-Vertu

École primaire publique francophoneÉcole Cardinal-Léger, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole Gardenview, 720 m
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Laurent, 690 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 350 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2750 boulevard de la Côte-Vertu

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2750 boulevard de la Côte-Vertu

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2750 boulevard de la Côte-Vertu?

L’unité typique est évaluée à 479 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 48 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2750 boulevard de la Côte-Vertu?

Environ 5 302 $ sur sa valeur au rôle de 479 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2750 boulevard de la Côte-Vertu a-t-elle évolué?

De 15 389 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 22 632 400 $ au rôle actuel : +47 %. Le rôle précédent l’évaluait à 19 853 000 $. Plus

Quand 2750 boulevard de la Côte-Vertu a-t-il été construit?

En 1993, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2750 boulevard de la Côte-Vertu?

48 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2750 boulevard de la Côte-Vertu est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2750 boulevard de la Côte-Vertu a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2750 boulevard de la Côte-Vertu est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2750 boulevard de la Côte-Vertu à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 2750 boulevard de la Côte-Vertu a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 1992 : ps piscine creusée / h-t / spa. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2750 boulevard de la Côte-Vertu?

Côte-Vertu est à 1,9 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2750 boulevard de la Côte-Vertu?

Environ 43 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard de la Côte-Vertu

Comparer 2750 boulevard de la Côte-Vertu avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.