Unité 202 – 926 avenue Sainte-Croix, Montréal

Unité 202, une des 53 unités inscrites au rôle au 926 avenue Sainte-Croix. Rang 4 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +29 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 53 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2010. 7 permis de construction depuis 1990. La station de métro Côte-Vertu est à 340 m.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
422 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 442 $
Depuis le rôle précédent
+29 %
Superficie de plancher
78 m²
5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 926 avenue Sainte-Croix : les 53 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 202-926 avenue Sainte-Croix

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 202-926 avenue Sainte-Croix

À noter

Immeuble en copropriété, 53 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
53 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2010.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruit en 2009 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

7 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 319 800 $, +29 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Pas de location à court terme aux touristes dans cet arrondissement

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 202-926 avenue Sainte-Croix

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028422 100 $
Unité typique319 800 $
Rôle précédent327 200 $
Rôle en vigueur en 2022244 200 $

De 244 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 422 100 $ au rôle actuel : +73 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 926 avenue Sainte-Croix

Même étage (2)

Unité 201348 200 $
Unité 203392 900 $
Unité 204387 900 $
Unité 205284 200 $
Unité 206350 800 $
Unité 207387 900 $
Unité 208296 800 $
Unité 209342 100 $

Même colonne (unités qui finissent par 02)

Unité 102446 200 $
Unité 302452 400 $
Unité 402453 600 $

Les 53 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2009 · Nouvelle construction
6 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 202-926 avenue Sainte-Croix

Métro le plus proche : Côte-Vertu (Ligne orange)340 m
Sainte-Croix / Decelles · 117, 128, 36847 m
Sainte-Croix / Decelles · 117, 128, 36884 m
Sainte-Croix / Côte-Vertu · 117, 128, 368132 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 32 min

Écoles publiques près du 202-926 avenue Sainte-Croix

École primaire publique francophoneÉcole Hébert, 470 m
École primaire publique anglophoneÉcole Parkdale, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Pierre-Laporte, 550 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie LaurenHill, 1,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 202-926 avenue Sainte-Croix

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois61 · rues, trottoirs et éclairage 30, stationnement 9, dépôts illégaux et propreté 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m180 · restaurants et cafés 48, épiceries et commerces courants 18, autres boutiques 23, services 89, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m8 %
Commerce d’alimentation le plus procheRELA MARCHE AFRICAIN, 270 m
Aire de jeu230 m
Aire d’exercice canin880 m
Piscine publiqueParc Decelles, 180 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Decelles, 80 m
Patinoire extérieure110 m
Terrains de tennis ou de pickleball820 m
BibliothèqueBibliothèque du Vieux-Saint-Laurent, 310 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)579
Âge médian37,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)55 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement27 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années64 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais57 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français15 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun29 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles3 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus25 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant26 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementSaint-Laurent
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)3, le dernier en 1997

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Saint-Laurent, l’arrondissement a délivré 22 permis de construction et 1 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 202-926 avenue Sainte-Croix

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 202-926 avenue Sainte-Croix

Quelle est la valeur au rôle de Unité 202, 202-926 avenue Sainte-Croix?

422 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 202-926 avenue Sainte-Croix?

Environ 4 442 $ sur sa valeur au rôle de 422 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 202, 202-926 avenue Sainte-Croix a-t-elle évolué?

De 244 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 422 100 $ au rôle actuel : +73 %. Le rôle précédent l’évaluait à 327 200 $. Plus

Quand 202-926 avenue Sainte-Croix a-t-il été construit?

En 2010, selon le rôle d’évaluation.

202-926 avenue Sainte-Croix est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

202-926 avenue Sainte-Croix a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

202-926 avenue Sainte-Croix est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 202-926 avenue Sainte-Croix à court terme (Airbnb) ?

Non. La Ville de Montréal n’autorise pas la location à court terme à des touristes dans cet arrondissement, même dans une résidence principale. Plus

Quels permis de construction 202-926 avenue Sainte-Croix a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2009 : co construction. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 202-926 avenue Sainte-Croix?

Côte-Vertu est à 340 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 202-926 avenue Sainte-Croix?

Environ 32 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 202-926 avenue Sainte-Croix avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.