7115 rue Saint-Urbain, Montréal

Un immeuble en copropriété de 30 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2010. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro De Castelnau est à 300 m. Plus récent que 77 % des bâtiments de rue Saint-Urbain.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
547 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 6 322 $
Unités en copropriété
30
Construit
2010
5 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 30 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 7115 rue Saint-Urbain

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7115 rue Saint-Urbain

À noter

Immeuble en copropriété, 30 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
30 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2010.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruit en 2009 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 547 400 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

30 unités de copropriété au 7115 rue Saint-Urbain

Unité 101584 100 $
Unité 102405 100 $
Unité 103419 000 $
Unité 104411 700 $
Unité 105558 800 $
Unité 106308 000 $
Unité 107362 400 $
Unité 108362 400 $
Unité 109362 400 $
Unité 110299 700 $
Unité 201573 200 $
Unité 202357 900 $
Unité 203362 400 $
Unité 204362 400 $
Unité 205642 400 $
Unité 206628 500 $
Unité 207362 400 $
Unité 208362 400 $
Unité 209362 400 $
Unité 210614 500 $
Unité 301720 800 $
Unité 302547 400 $
Unité 303602 500 $
Unité 304578 200 $
Unité 305770 200 $
Unité 306731 400 $
Unité 307609 400 $
Unité 308531 300 $
Unité 309605 300 $
Unité 310779 100 $

Valeur au rôle du 7115 rue Saint-Urbain

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202815 177 700 $
Unité typique547 400 $
Rôle précédent14 318 600 $
Rôle en vigueur en 202210 151 400 $

De 10 151 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 15 177 700 $ au rôle actuel : +50 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2009 · Nouvelle construction
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 7115 rue Saint-Urbain

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois122 · dépôts illégaux et propreté 48, rues, trottoirs et éclairage 42, déneigement 16
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m369 · restaurants et cafés 104, épiceries et commerces courants 110, autres boutiques 42, services 96, bars, divertissement et hôtellerie 17
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m11 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Soupson, 100 m
Aire de jeu210 m
Aire d’exercice canin550 m
Piscine publiqueParc Jarry, 880 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc De Gaspé, 690 m
Patinoire extérieure520 m
Terrains de tennis ou de pickleball720 m
BibliothèqueBibliothèque de Parc-Extension, 850 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)656
Âge médian34,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)75 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement44 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années60 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français13 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus63 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun34 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant38 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7115 rue Saint-Urbain

Métro le plus proche : De Castelnau (Ligne bleue)300 m
Clark / Jean-Talon · 55, 36370 m
Jean-Talon / Clark · 92, 93, 372116 m
Jean-Talon / Clark · 92, 93, 372142 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 28 min

Écoles publiques près du 7115 rue Saint-Urbain

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Cécile, 410 m
École primaire publique anglophoneÉcole Sinclair Laird, 1,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole Lucien-Pagé, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Chêne anglais fastigié, Ginkgo à feuilles bilobées Princeton Sentry
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Entretien · Saint-Urbain entre Mozart et Jean-Talon jusqu’au 2 novembre 2026
  • S-2 Infrastructure souterraine mineure ou équipement hors-sol - Réseaux électriques, télécommunications ou câbles des distributions · Jean-Talon entre Clark et Waverly jusqu’au 16 novembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Saint-Urbain entre Jean-Talon et De Castelnau jusqu’au 27 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 7115 rue Saint-Urbain

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7115 rue Saint-Urbain

Quelle est la valeur au rôle des unités de 7115 rue Saint-Urbain?

L’unité typique est évaluée à 547 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 30 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7115 rue Saint-Urbain?

Environ 6 322 $ sur sa valeur au rôle de 547 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7115 rue Saint-Urbain a-t-elle évolué?

De 10 151 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 15 177 700 $ au rôle actuel : +50 %. Le rôle précédent l’évaluait à 14 318 600 $. Plus

Quand 7115 rue Saint-Urbain a-t-il été construit?

En 2010, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 7115 rue Saint-Urbain?

30 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

7115 rue Saint-Urbain est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7115 rue Saint-Urbain a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7115 rue Saint-Urbain est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7115 rue Saint-Urbain à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 7115 rue Saint-Urbain a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2009 : construction bât.principal. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7115 rue Saint-Urbain?

De Castelnau est à 300 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7115 rue Saint-Urbain?

Environ 28 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Urbain

Comparer 7115 rue Saint-Urbain avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.