6820 rue Saint-Urbain, Montréal

Un immeuble en copropriété de 27 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1947. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro De Castelnau est à 570 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
373 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 712 $
Unités en copropriété
27
Construit
1947
4 à noter4 sans souci
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Les 27 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 6820 rue Saint-Urbain

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6820 rue Saint-Urbain

À noter

Immeuble en copropriété, 27 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
27 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1947.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 373 400 $, -5 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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27 unités de copropriété au 6820 rue Saint-Urbain

Unité 101413 300 $
Unité 102368 300 $
Unité 103421 500 $
Unité 104350 600 $
Unité 105414 800 $
Unité 106294 600 $
Unité 107282 900 $
Unité 108287 900 $
Unité 109323 200 $
Unité 201331 800 $
Unité 202330 700 $
Unité 203298 100 $
Unité 204287 900 $
Unité 205285 700 $
Unité 206383 000 $
Unité 207373 400 $
Unité 208385 800 $
Unité 209338 100 $
Unité 301546 100 $
Unité 302453 200 $
Unité 303488 500 $
Unité 304479 800 $
Unité 305310 700 $
Unité 306742 100 $
Unité 307581 100 $
Unité 308550 800 $
Unité 309876 700 $

Valeur au rôle du 6820 rue Saint-Urbain

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202811 200 600 $
Unité typique373 400 $
Rôle précédent11 790 100 $
Rôle en vigueur en 20227 314 300 $

De 7 314 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 11 200 600 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2014 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 6820 rue Saint-Urbain

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois184 · rues, trottoirs et éclairage 77, dépôts illégaux et propreté 54, déneigement 22
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m296 · restaurants et cafés 89, épiceries et commerces courants 39, autres boutiques 48, services 101, bars, divertissement et hôtellerie 19
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheFruiterie Milano, 180 m
Aire de jeu100 m
Aire d’exercice canin800 m
Piscine publiqueBain St-Denis, 1,0 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc De Gaspé, 530 m
Patinoire extérieure280 m
Terrains de tennis ou de pickleball930 m
BibliothèqueBibliothèque de Parc-Extension, 1,0 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)985
Âge médian38,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)87 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement62 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années51 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais77 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français14 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus68 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun20 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus1 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant44 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 6820 rue Saint-Urbain

Métro le plus proche : De Castelnau (Ligne bleue)570 m
Clark / Mozart · 55, 363160 m
Clark / Saint-Zotique · 55, 363184 m
Saint-Laurent / Bélanger · 55, 363195 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 32 min

Écoles publiques près du 6820 rue Saint-Urbain

École primaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 280 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 2,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Tilleul à petites feuilles Greenspire, Ginkgo à feuilles bilobées
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2007

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Waverly entre Saint-Zotique et Beaumont jusqu’au 6 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans4

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 6820 rue Saint-Urbain

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6820 rue Saint-Urbain

Quelle est la valeur au rôle des unités de 6820 rue Saint-Urbain?

L’unité typique est évaluée à 373 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 27 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6820 rue Saint-Urbain?

Environ 3 712 $ sur sa valeur au rôle de 373 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6820 rue Saint-Urbain a-t-elle évolué?

De 7 314 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 11 200 600 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 11 790 100 $. Plus

Quand 6820 rue Saint-Urbain a-t-il été construit?

En 1947, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 6820 rue Saint-Urbain?

27 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

6820 rue Saint-Urbain est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6820 rue Saint-Urbain a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6820 rue Saint-Urbain est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6820 rue Saint-Urbain à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 6820 rue Saint-Urbain a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2014 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6820 rue Saint-Urbain?

De Castelnau est à 570 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6820 rue Saint-Urbain?

Environ 32 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Urbain

Comparer 6820 rue Saint-Urbain avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.