7064-7070 rue Saint-Hubert, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1946, sur un terrain de 506 m². 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Jean-Talon est à 160 m. Plus récent que 68 % des bâtiments de rue Saint-Hubert. Évalué plus haut que 88 % des maisons et plex de rue Saint-Hubert.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 070 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 41 576 $
Logements
3
Construit
1946
1 à vérifier3 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 7064-7070 rue Saint-Hubert

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7064-7070 rue Saint-Hubert

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-08 : 46 logements non conformes, 243 non-conformités, dossier fermée; 2019-02 : 27 logements non conformes, 149 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 070 000 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 7064-7070 rue Saint-Hubert

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 070 000 $
Rôle précédent1 800 000 $
Rôle en vigueur en 20221 177 600 $

De 1 177 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 070 000 $ au rôle actuel : +76 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain506 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 488 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 97 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2024 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Orme japonais du prospecteur, Phellodendron de l'Amour Macho
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2000

Métro et autobus près du 7064-7070 rue Saint-Hubert

Métro le plus proche : Jean-Talon (Ligne orange, Ligne bleue)160 m
Station Jean-Talon (Jean-Talon / De Chateaubriand) · 9571 m
Station Jean-Talon (Jean-Talon / De Chateaubriand) · 5685 m
Station Jean-Talon Est / Saint-Hubert · 93, 372104 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 20 min

Écoles publiques près du 7064-7070 rue Saint-Hubert

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Arsène, 220 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 1,1 km
École secondaire publique francophoneAcadémie De Roberval, 570 m
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 7064-7070 rue Saint-Hubert

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois270 · dépôts illégaux et propreté 141, rues, trottoirs et éclairage 88, déneigement 21
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m466 · restaurants et cafés 94, épiceries et commerces courants 57, autres boutiques 150, services 149, bars, divertissement et hôtellerie 16
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m6 %
Commerce d’alimentation le plus procheMetro, 80 m
Aire de jeu230 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueBain St-Denis, 50 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Édouard, 440 m
Patinoire extérieure410 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,4 km
BibliothèqueBibliothèque Le Prévost, 480 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)493
Âge médian34,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)59 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement15 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années71 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus8 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français26 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus57 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun44 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant41 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 7064-7070 rue Saint-Hubert

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7064-7070 rue Saint-Hubert

Quelle est la valeur au rôle de 7064-7070 rue Saint-Hubert?

2 070 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 800 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7064-7070 rue Saint-Hubert?

Environ 41 576 $ sur sa valeur au rôle de 2 070 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7064-7070 rue Saint-Hubert a-t-elle évolué?

De 1 177 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 070 000 $ au rôle actuel : +76 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 800 000 $. Plus

Quand 7064-7070 rue Saint-Hubert a-t-il été construit?

En 1946, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 7064-7070 rue Saint-Hubert?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

7064-7070 rue Saint-Hubert est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7064-7070 rue Saint-Hubert a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7064-7070 rue Saint-Hubert est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7064-7070 rue Saint-Hubert à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 7064-7070 rue Saint-Hubert a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2024 : pa-transfo.piia sans agrand.. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7064-7070 rue Saint-Hubert?

Jean-Talon est à 160 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7064-7070 rue Saint-Hubert?

Environ 20 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Saint-Hubert

Comparer 7064-7070 rue Saint-Hubert avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.