Unité 1 – 5722 rue Saint-André, Montréal

Unité 1, une des 3 unités inscrites au rôle au 5722 rue Saint-André. Rang 3 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +14 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 3 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1961. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Rosemont est à 350 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
299 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 676 $
Depuis le rôle précédent
+14 %
Superficie de plancher
162 m²
1 sérieux5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 5722 rue Saint-André : les 3 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 1-5722 rue Saint-André

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1-5722 rue Saint-André

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 4 octobre 2019. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 3 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
3 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1961.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 366 600 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1-5722 rue Saint-André

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028299 000 $
Unité typique366 600 $
Rôle précédent262 300 $
Rôle en vigueur en 2022180 900 $

De 180 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 299 000 $ au rôle actuel : +65 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 5722 rue Saint-André

Unités de l’immeuble

Unité 1 · cette unité299 000 $
Unité 2366 600 $
Unité 3403 300 $

Les 3 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2002 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 1-5722 rue Saint-André

Métro le plus proche : Rosemont (Ligne orange)350 m
Rosemont / Saint-Hubert · 13, 25, 197, 370107 m
Rosemont / Saint-Hubert · 13, 25, 197, 370108 m
Rosemont / Boyer · 13131 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 19 min

Écoles publiques près du 1-5722 rue Saint-André

École primaire publique francophoneÉcole Le Vitrail, 270 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 990 m
École secondaire publique francophoneÉcole Le Vitrail, 270 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 1-5722 rue Saint-André

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois137 · rues, trottoirs et éclairage 53, dépôts illégaux et propreté 33, déneigement 29
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m106 · restaurants et cafés 22, épiceries et commerces courants 14, autres boutiques 23, services 42, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheDÉPANNEUR PRIME, 80 m
Aire de jeu140 m
Aire d’exercice canin450 m
Piscine publiqueParc Sir Wilfrid-Laurier, 580 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Sir Wilfrid-Laurier, 580 m
Patinoire extérieure200 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,6 km
BibliothèqueBibliothèque Marc-Favreau, 260 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)437
Âge médian34,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)50 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement19 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais72 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français22 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus69 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus19 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant42 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Micocoulier occidental, Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 1-5722 rue Saint-André

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1-5722 rue Saint-André

Quelle est la valeur au rôle de Unité 1, 1-5722 rue Saint-André?

299 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1-5722 rue Saint-André?

Environ 2 676 $ sur sa valeur au rôle de 299 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 1, 1-5722 rue Saint-André a-t-elle évolué?

De 180 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 299 000 $ au rôle actuel : +65 %. Le rôle précédent l’évaluait à 262 300 $. Plus

Quand 1-5722 rue Saint-André a-t-il été construit?

En 1961, selon le rôle d’évaluation.

1-5722 rue Saint-André est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1-5722 rue Saint-André a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1-5722 rue Saint-André est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1-5722 rue Saint-André à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 1-5722 rue Saint-André a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2002 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1-5722 rue Saint-André?

Rosemont est à 350 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1-5722 rue Saint-André?

Environ 19 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 1-5722 rue Saint-André avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.