6798-6802 rue Molson, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1926, sur un terrain de 244 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Iberville est à 480 m. Plus ancien que 77 % des bâtiments de rue Molson.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 022 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 15 803 $
Logements
3
Construit
1926
2 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 6798-6802 rue Molson

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6798-6802 rue Molson

À noter

Même propriétaire depuis 1996

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1996.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

1 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 022 700 $, +4 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6798-6802 rue Molson

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 022 700 $
Rôle précédent983 400 $
Rôle en vigueur en 2022762 300 $

De 762 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 022 700 $ au rôle actuel : +34 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain244 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 118 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 48 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 2025 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Pommetier Robinson, Frêne de Pennsylvanie Summit
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 6798-6802 rue Molson

Métro le plus proche : Iberville (Ligne bleue)480 m
D'Iberville / Bélanger · 94128 m
D'Iberville / Bélanger · 94140 m
D'Iberville / Saint-Zotique · 94162 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 34 min

Écoles publiques près du 6798-6802 rue Molson

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Mathieu, 480 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 710 m
École secondaire publique francophoneÉcole Père-Marquette, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John F. Kennedy, 1,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 6798-6802 rue Molson

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois29 · rues, trottoirs et éclairage 18, arbres 4, dépôts illégaux et propreté 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m115 · restaurants et cafés 16, épiceries et commerces courants 20, autres boutiques 18, services 57, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheShell, 140 m
Aire de jeu330 m
Aire d’exercice canin560 m
Piscine publiquePiscine Jonh F. Kennedy, 1,0 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Bélair, 340 m
Patinoire extérieure360 m
Terrains de tennis ou de pickleball610 m
BibliothèqueBibliothèque de La Petite-Patrie, 520 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)719
Âge médian40,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)72 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement47 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français33 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus52 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant61 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 6798-6802 rue Molson

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6798-6802 rue Molson

Quelle est la valeur au rôle de 6798-6802 rue Molson?

1 022 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 983 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6798-6802 rue Molson?

Environ 15 803 $ sur sa valeur au rôle de 1 022 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6798-6802 rue Molson a-t-elle évolué?

De 762 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 022 700 $ au rôle actuel : +34 %. Le rôle précédent l’évaluait à 983 400 $. Plus

Quand 6798-6802 rue Molson a-t-il été construit?

En 1926, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 6798-6802 rue Molson?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

6798-6802 rue Molson est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6798-6802 rue Molson a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6798-6802 rue Molson est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 6798-6802 rue Molson à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 6798-6802 rue Molson a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2025 : t4-transfo.int/ext (sans piia). Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6798-6802 rue Molson?

Iberville est à 480 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6798-6802 rue Molson?

Environ 34 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Molson

Comparer 6798-6802 rue Molson avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.