6008-6010 rue Molson, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1928, sur un terrain de 269 m². 7 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Iberville est à 1,3 km. Plus ancien que 63 % des bâtiments de rue Molson. Évalué plus haut que 79 % des maisons et plex de rue Molson.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 283 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 21 901 $
Logements
3
Construit
1928
1 sérieux2 à vérifier3 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 6008-6010 rue Molson

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6008-6010 rue Molson

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 11 août 2020. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

4 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2026-03 : 0 logements non conformes, 0 non-conformités, dossier étude; 2023-09 : 24 logements non conformes, 299 non-conformités, dossier fermée; 2018-09 : 25 logements non conformes, 154 non-conformités, dossier fermée; 2018-06 : 24 logements non conformes, 177 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

7 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 283 000 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6008-6010 rue Molson

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 283 000 $
Rôle précédent1 166 400 $
Rôle en vigueur en 2022877 000 $

De 877 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 283 000 $ au rôle actuel : +46 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain269 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 148 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 55 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 7 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2025 · Transformation
6 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Frêne de Pennsylvanie, Poirier Chantecleer
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2015

Métro et autobus près du 6008-6010 rue Molson

Métro le plus proche : Iberville (Ligne bleue)1,3 km
D'Iberville / de Bellechasse · 9453 m
D'Iberville / de Bellechasse · 9469 m
Rosemont / D'Iberville · 197, 370166 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 35 min

Écoles publiques près du 6008-6010 rue Molson

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Marc, 260 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 510 m
École secondaire publique francophoneÉcole Père-Marquette, 890 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Rosemont, 1,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 6008-6010 rue Molson

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois127 · rues, trottoirs et éclairage 76, dépôts illégaux et propreté 38, arbres 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m134 · restaurants et cafés 23, épiceries et commerces courants 26, autres boutiques 20, services 59, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m4 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Laura, 40 m
Aire de jeu460 m
Aire d’exercice canin720 m
Piscine publiqueCentre sportif Père-Marquette, 610 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Beaubien, 670 m
Patinoire extérieure410 m
Terrains de tennis ou de pickleball680 m
BibliothèqueBibliothèque de Rosemont, 600 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)545
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)69 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement41 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années38 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français33 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus40 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun23 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus2 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant70 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 6008-6010 rue Molson

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6008-6010 rue Molson

Quelle est la valeur au rôle de 6008-6010 rue Molson?

1 283 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 166 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6008-6010 rue Molson?

Environ 21 901 $ sur sa valeur au rôle de 1 283 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6008-6010 rue Molson a-t-elle évolué?

De 877 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 283 000 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 166 400 $. Plus

Quand 6008-6010 rue Molson a-t-il été construit?

En 1928, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 6008-6010 rue Molson?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

6008-6010 rue Molson est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6008-6010 rue Molson a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6008-6010 rue Molson est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 6008-6010 rue Molson à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 6008-6010 rue Molson a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 7 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2025 : pa-transfo.piia sans agrand.. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6008-6010 rue Molson?

Iberville est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6008-6010 rue Molson?

Environ 35 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Molson

Comparer 6008-6010 rue Molson avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.