5100 rue Molson, Montréal

Un immeuble en copropriété de 148 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2019. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Préfontaine est à 1,4 km. Plus récent que 97 % des bâtiments de rue Molson.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
452 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 904 $
Unités en copropriété
148
Construit
2019
4 à noter4 sans souci
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Les 148 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 5100 rue Molson

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5100 rue Molson

À noter

Immeuble en copropriété, 148 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
148 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2019.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 452 900 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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148 unités de copropriété au 5100 rue Molson

Unité 127308 900 $
Unité 128357 400 $
Unité 129311 500 $
Unité 130367 800 $
Unité 131308 900 $
Unité 132316 800 $
Unité 133549 800 $
Unité 141349 500 $
Unité 142552 400 $
Unité 143399 300 $
Unité 144375 700 $
Unité 229366 500 $
Unité 230365 200 $
Unité 231318 100 $
Unité 232412 400 $
Unité 233590 400 $
Unité 234504 000 $
Unité 235497 400 $
Unité 236568 200 $
Unité 237644 100 $
Unité 238458 200 $
Unité 240387 400 $
Unité 241405 800 $
Unité 242568 200 $
Unité 243362 600 $
Unité 244382 300 $
Unité 251315 500 $
Unité 252366 500 $
Unité 327315 500 $
Unité 328366 500 $
Unité 329327 300 $
Unité 330365 200 $
Unité 331316 800 $
Unité 332460 800 $
Unité 333646 700 $
Unité 334510 500 $
Unité 335481 700 $
Unité 336568 200 $
Unité 337689 800 $
Unité 338458 200 $
Unité 340386 200 $
Unité 341404 500 $
Unité 342522 300 $
Unité 343408 400 $
Unité 344382 300 $
Unité 427315 500 $
Unité 428369 200 $
Unité 429366 500 $
Unité 430318 100 $
Unité 431318 100 $
Unité 432460 800 $
Unité 433646 700 $
Unité 434572 000 $
Unité 435437 300 $
Unité 436566 800 $
Unité 437735 700 $
Unité 438505 200 $
Unité 440432 000 $
Unité 441358 700 $
Unité 442523 600 $
Afficher les 148 unités
Unité 443362 600 $
Unité 444339 000 $
Unité 527315 500 $
Unité 528320 800 $
Unité 529366 500 $
Unité 530375 700 $
Unité 531318 100 $
Unité 532462 100 $
Unité 533646 700 $
Unité 534510 500 $
Unité 535501 400 $
Unité 536523 600 $
Unité 537717 300 $
Unité 538460 800 $
Unité 540433 300 $
Unité 541451 700 $
Unité 542570 700 $
Unité 543362 600 $
Unité 544383 600 $
Unité 622367 800 $
Unité 623371 800 $
Unité 624371 800 $
Unité 625323 300 $
Unité 626371 800 $
Unité 627467 300 $
Unité 628661 100 $
Unité 629518 300 $
Unité 630490 900 $
Unité 631621 800 $
Unité 632701 600 $
Unité 633466 000 $
Unité 635392 700 $
Unité 636411 100 $
Unité 637578 600 $
Unité 638421 500 $
Unité 639341 700 $
Unité 708319 400 $
Unité 709325 900 $
Unité 710325 900 $
Unité 711369 200 $
Unité 712367 800 $
Unité 713472 600 $
Unité 714603 500 $
Unité 715518 300 $
Unité 716489 600 $
Unité 717581 200 $
Unité 718701 600 $
Unité 719518 300 $
Unité 721392 700 $
Unité 722365 200 $
Unité 723577 300 $
Unité 724413 600 $
Unité 725341 700 $
Unité 806325 900 $
Unité 807424 200 $
Unité 808378 300 $
Unité 809375 700 $
Unité 810375 700 $
Unité 811475 200 $
Unité 812577 300 $
Unité 813527 600 $
Unité 814452 900 $
Unité 815641 400 $
Unité 816683 300 $
Unité 817519 600 $
Unité 841446 400 $
Unité 842417 600 $
Unité 843589 100 $
Unité 844375 700 $
Unité 846348 200 $
Unité 901909 800 $
Unité 903747 500 $
Unité 904839 100 $
Unité 905492 100 $
Unité 906667 600 $
Unité 907573 300 $
Unité 908542 000 $
Unité 909636 100 $
Unité 910827 300 $
Unité 911568 200 $
Unité 1001916 300 $
Unité 1002892 800 $
Unité 1003776 300 $
Unité 1004976 500 $
Unité 1005962 200 $
Unité 1006862 600 $
Unité 10071 413 700 $
Unité 1008642 700 $

Valeur au rôle du 5100 rue Molson

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202872 413 500 $
Unité typique452 900 $
Rôle précédent65 829 300 $
Rôle en vigueur en 202255 318 000 $

De 55 318 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 72 413 500 $ au rôle actuel : +31 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

févr. 2022 · Transformation

La vie autour du 5100 rue Molson

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois112 · rues, trottoirs et éclairage 70, dépôts illégaux et propreté 18, déneigement 17
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m58 · restaurants et cafés 10, épiceries et commerces courants 8, autres boutiques 9, services 27, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m11 %
Commerce d’alimentation le plus procheIGA, 320 m
Aire de jeu240 m
Aire d’exercice canin150 m
Piscine publiqueParc Le Pélican, 230 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Pélican, 230 m
Patinoire extérieure290 m
Terrains de tennis ou de pickleball490 m
BibliothèqueBibliothèque de Rosemont, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 628
Âge médian62,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)50 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement28 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années73 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus47 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français38 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus86 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant12 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5100 rue Molson

Métro le plus proche : Préfontaine (Ligne verte)1,4 km
Molson / Saint-Joseph · 2570 m
Saint-Joseph / Molson · 2792 m
Molson / Saint-Joseph · 2596 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 33 min

Écoles publiques près du 5100 rue Molson

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Pierre-Claver, 580 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Jeanne-Mance, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Rosemont, 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant17 · Févier Sunburst, Acer x freemanii 'Armstrong'
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5100 rue Molson

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5100 rue Molson

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5100 rue Molson?

L’unité typique est évaluée à 452 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 148 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5100 rue Molson?

Environ 4 904 $ sur sa valeur au rôle de 452 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5100 rue Molson a-t-elle évolué?

De 55 318 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 72 413 500 $ au rôle actuel : +31 %. Le rôle précédent l’évaluait à 65 829 300 $. Plus

Quand 5100 rue Molson a-t-il été construit?

En 2019, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5100 rue Molson?

148 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5100 rue Molson est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5100 rue Molson a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5100 rue Molson est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5100 rue Molson à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5100 rue Molson a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2022 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5100 rue Molson?

Préfontaine est à 1,4 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5100 rue Molson?

Environ 33 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Molson

Comparer 5100 rue Molson avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.