225 rue Joseph-Tison, Montréal

Une propriété (2 étages), année de construction 1989, sur un terrain de 6 459 m². 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Du Parc est à 560 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
8 013 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 273 420 $
Logements
—
Construit
1989
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 225 rue Joseph-Tison

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 225 rue Joseph-Tison

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 8 013 100 $, +35 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 225 rue Joseph-Tison

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20288 013 100 $
Rôle précédent5 935 700 $
Rôle en vigueur en 20223 709 800 $

De 3 709 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 013 100 $ au rôle actuel : +116 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationEntreposage de tout genre
Étages2
Superficie du terrain6 459 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeemplois
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 3 182 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 49 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2004 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · Jeanne-Mance entre Saint-Zotique et Joseph-Tison jusqu’au 16 novembre 2026
  • Construction/rénovation avec excavation · Marconi entre Alexandra et Jean-Talon jusqu’au 6 novembre 2026

Métro et autobus près du 225 rue Joseph-Tison

Métro le plus proche : Du Parc (Ligne bleue)560 m
du Parc / Beaumont · 80, 365, 480100 m
du Parc / Beaumont · 80, 365, 480118 m
du Parc / No 6659 · 80, 365, 480256 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 34 min

Écoles publiques près du 225 rue Joseph-Tison

École primaire publique francophoneÉcole La Petite-Patrie, 490 m
École primaire publique anglophoneÉcole Dunrae Gardens, 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans5

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 225 rue Joseph-Tison

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois91 · rues, trottoirs et éclairage 43, dépôts illégaux et propreté 14, déneigement 10
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m242 · restaurants et cafés 65, épiceries et commerces courants 28, autres boutiques 43, services 89, bars, divertissement et hôtellerie 17
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m17 %
Commerce d’alimentation le plus procheBoulangerie L'Escale, 220 m
Aire de jeu140 m
Aire d’exercice canin740 m
Piscine publiqueParc John-F-Kennedy, 970 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc De Gaspé, 740 m
Patinoire extérieure460 m
Terrains de tennis ou de pickleball820 m
BibliothèqueBibliothèque de Parc-Extension, 870 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)574
Âge médian35,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)68 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement35 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années50 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français13 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus59 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun16 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant38 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 225 rue Joseph-Tison

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 225 rue Joseph-Tison

Quelle est la valeur au rôle de 225 rue Joseph-Tison?

8 013 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 5 935 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 225 rue Joseph-Tison?

Environ 273 420 $ sur sa valeur au rôle de 8 013 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 225 rue Joseph-Tison a-t-elle évolué?

De 3 709 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 8 013 100 $ au rôle actuel : +116 %. Le rôle précédent l’évaluait à 5 935 700 $. Plus

Quand 225 rue Joseph-Tison a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

225 rue Joseph-Tison est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

225 rue Joseph-Tison a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

225 rue Joseph-Tison est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 225 rue Joseph-Tison à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 225 rue Joseph-Tison a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2004 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 225 rue Joseph-Tison?

Du Parc est à 560 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 225 rue Joseph-Tison?

Environ 34 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 225 rue Joseph-Tison avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.