210-212 rue Jean-Talon Ouest, Montréal

Un immeuble de 8 logements (3 étages), année de construction 1916, sur un terrain de 307 m². 8 permis de construction depuis 1990. La station de métro De Castelnau est à 370 m. Plus ancien que 94 % des bâtiments de rue Jean-Talon Ouest. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de rue Jean-Talon Ouest.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
4 715 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 141 496 $
Logements
8
Construit
1916
1 à vérifier2 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 210-212 rue Jean-Talon Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 210-212 rue Jean-Talon Ouest

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

8 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 4 715 000 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 210-212 rue Jean-Talon Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20284 715 000 $
Rôle précédent4 100 000 $
Rôle en vigueur en 2022645 600 $

De 645 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 715 000 $ au rôle actuel : +630 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain307 m²
TypeEn rangée (bout)
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 298 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 97 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 8 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2024 · Transformation
7 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Févier d'Amérique, Févier Shademaster
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2011

Métro et autobus près du 210-212 rue Jean-Talon Ouest

Métro le plus proche : De Castelnau (Ligne bleue)370 m
Jean-Talon / Alexandra · 92, 93, 37213 m
Jean-Talon / Alexandra · 92, 93, 37245 m
Jean-Talon / Clark · 92, 93, 372219 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 29 min

Écoles publiques près du 210-212 rue Jean-Talon Ouest

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Cécile, 550 m
École primaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Lucien-Pagé, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 210-212 rue Jean-Talon Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois117 · rues, trottoirs et éclairage 62, dépôts illégaux et propreté 33, bruit 10
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m223 · restaurants et cafés 67, épiceries et commerces courants 30, autres boutiques 32, services 83, bars, divertissement et hôtellerie 11
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m18 %
Commerce d’alimentation le plus procheÉpicerie Grillade, 20 m
Aire de jeu280 m
Aire d’exercice canin420 m
Piscine publiqueParc Jarry, 740 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jarry, 660 m
Patinoire extérieure550 m
Terrains de tennis ou de pickleball540 m
BibliothèqueBibliothèque de Parc-Extension, 650 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)985
Âge médian38,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)87 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement62 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années51 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais77 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français14 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus68 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun20 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus1 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant44 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 210-212 rue Jean-Talon Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 210-212 rue Jean-Talon Ouest

Quelle est la valeur au rôle de 210-212 rue Jean-Talon Ouest?

4 715 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 4 100 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 210-212 rue Jean-Talon Ouest?

Environ 141 496 $ sur sa valeur au rôle de 4 715 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 210-212 rue Jean-Talon Ouest a-t-elle évolué?

De 645 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 4 715 000 $ au rôle actuel : +630 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 100 000 $. Plus

Quand 210-212 rue Jean-Talon Ouest a-t-il été construit?

En 1916, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 210-212 rue Jean-Talon Ouest?

8 logements, selon le rôle d’évaluation.

210-212 rue Jean-Talon Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

210-212 rue Jean-Talon Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

210-212 rue Jean-Talon Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 210-212 rue Jean-Talon Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 210-212 rue Jean-Talon Ouest a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2024 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 210-212 rue Jean-Talon Ouest?

De Castelnau est à 370 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 210-212 rue Jean-Talon Ouest?

Environ 29 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Jean-Talon Ouest

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.