Unité 201 – 6719 rue Garnier, Montréal

Unité 201, une des 4 unités inscrites au rôle au 6719 rue Garnier. Rang 3 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +19 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 4 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2016. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Fabre est à 650 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
511 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 777 $
Depuis le rôle précédent
+19 %
Superficie de plancher
90 m²
1 à vérifier5 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 6719 rue Garnier : les 4 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 201-6719 rue Garnier

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 201-6719 rue Garnier

À noter

2 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-08 : 8 logements non conformes, 219 non-conformités, dossier étude; 2020-11 : 8 logements non conformes, 126 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 558 100 $, +19 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 4 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 201-6719 rue Garnier

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028511 100 $
Unité typique558 100 $
Rôle précédent429 500 $
Rôle en vigueur en 2022304 600 $

De 304 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 511 100 $ au rôle actuel : +68 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 6719 rue Garnier

Même colonne (unités qui finissent par 01)

Unité 001429 600 $
Unité 101558 100 $
Unité 301724 800 $

Les 4 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

nov. 2015 · Nouvelle construction

Métro et autobus près du 201-6719 rue Garnier

Métro le plus proche : Fabre (Ligne bleue)650 m
Papineau / Saint-Zotique · 45, 359208 m
Papineau / Saint-Zotique · 45, 359233 m
Bélanger / Fabre · 95283 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 33 min

Écoles publiques près du 201-6719 rue Garnier

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Ambroise, 340 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 390 m
École secondaire publique francophoneÉcole Père-Marquette, 720 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John F. Kennedy, 1,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 201-6719 rue Garnier

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois155 · rues, trottoirs et éclairage 93, dépôts illégaux et propreté 38, déneigement 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m207 · restaurants et cafés 47, épiceries et commerces courants 28, autres boutiques 34, services 90, bars, divertissement et hôtellerie 8
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m14 %
Commerce d’alimentation le plus procheGrignoterie, 200 m
Aire de jeu300 m
Aire d’exercice canin1,0 km
Piscine publiqueCentre Rosemont, 610 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Saint-Édouard, 640 m
Patinoire extérieure840 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueBibliothèque de La Petite-Patrie, 540 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)844
Âge médian38,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)75 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement36 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années43 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus21 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français33 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus57 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant67 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Frêne de Pennsylvanie
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2010

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Toiture - Rénovation · Fabre entre Beaubien et Saint-Zotique jusqu’au 13 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans6
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 201-6719 rue Garnier

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 201-6719 rue Garnier

Quelle est la valeur au rôle de Unité 201, 201-6719 rue Garnier?

511 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 201-6719 rue Garnier?

Environ 5 777 $ sur sa valeur au rôle de 511 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 201, 201-6719 rue Garnier a-t-elle évolué?

De 304 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 511 100 $ au rôle actuel : +68 %. Le rôle précédent l’évaluait à 429 500 $. Plus

Quand 201-6719 rue Garnier a-t-il été construit?

En 2016, selon le rôle d’évaluation.

201-6719 rue Garnier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

201-6719 rue Garnier a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

201-6719 rue Garnier est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 201-6719 rue Garnier à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 201-6719 rue Garnier a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2015 : construction bât.principal. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 201-6719 rue Garnier?

Fabre est à 650 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 201-6719 rue Garnier?

Environ 33 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 201-6719 rue Garnier avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.