6377 rue Garnier, Montréal

Un immeuble en copropriété de 22 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2016. 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Beaubien est à 860 m. Plus récent que 94 % des bâtiments de rue Garnier.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
464 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 084 $
Unités en copropriété
22
Construit
2016
4 à noter4 sans souci
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Les 22 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 6377 rue Garnier

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6377 rue Garnier

À noter

Immeuble en copropriété, 22 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
22 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2016.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

4 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 464 900 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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22 unités de copropriété au 6377 rue Garnier

Unité 101406 600 $
Unité 102368 400 $
Unité 103403 000 $
Unité 104477 700 $
Unité 201492 400 $
Unité 202342 800 $
Unité 203536 000 $
Unité 204532 400 $
Unité 205556 100 $
Unité 206446 800 $
Unité 207346 400 $
Unité 208443 100 $
Unité 301492 400 $
Unité 302355 600 $
Unité 303528 800 $
Unité 304630 900 $
Unité 305583 500 $
Unité 306428 500 $
Unité 307406 600 $
Unité 308404 800 $
Unité 309464 900 $
Unité 310490 400 $

Valeur au rôle du 6377 rue Garnier

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202810 138 100 $
Unité typique464 900 $
Rôle précédent9 051 700 $
Rôle en vigueur en 20226 116 000 $

De 6 116 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 138 100 $ au rôle actuel : +66 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2023 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 6377 rue Garnier

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois59 · dépôts illégaux et propreté 26, rues, trottoirs et éclairage 19, arbres 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m161 · restaurants et cafés 33, épiceries et commerces courants 17, autres boutiques 30, services 75, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m19 %
Commerce d’alimentation le plus procheL'Intermarché, 40 m
Aire de jeu230 m
Aire d’exercice canin640 m
Piscine publiqueCentre Rosemont, 230 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Père-Marquette, 660 m
Patinoire extérieure650 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueBibliothèque de La Petite-Patrie, 660 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)539
Âge médian36,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)65 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement28 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années47 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais66 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français32 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus51 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant52 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 6377 rue Garnier

Métro le plus proche : Beaubien (Ligne orange)860 m
Beaubien / De Lanaudière · 18105 m
Beaubien / De Lanaudière · 18129 m
Beaubien / Papineau · 18194 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 28 min

Écoles publiques près du 6377 rue Garnier

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Ambroise, 260 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 670 m
École secondaire publique francophoneÉcole Père-Marquette, 360 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire John F. Kennedy, 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant5 · Chicot du Canada, Orme Morton (Accolade TM)
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 6377 rue Garnier

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6377 rue Garnier

Quelle est la valeur au rôle des unités de 6377 rue Garnier?

L’unité typique est évaluée à 464 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 22 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6377 rue Garnier?

Environ 5 084 $ sur sa valeur au rôle de 464 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6377 rue Garnier a-t-elle évolué?

De 6 116 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 138 100 $ au rôle actuel : +66 %. Le rôle précédent l’évaluait à 9 051 700 $. Plus

Quand 6377 rue Garnier a-t-il été construit?

En 2016, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 6377 rue Garnier?

22 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

6377 rue Garnier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6377 rue Garnier a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6377 rue Garnier est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6377 rue Garnier à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 6377 rue Garnier a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2023 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6377 rue Garnier?

Beaubien est à 860 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6377 rue Garnier?

Environ 28 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Garnier

Comparer 6377 rue Garnier avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.