2365 rue des Carrières, Montréal

Un immeuble en copropriété de 88 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2014. 5 permis de construction depuis 1990. La station de métro Iberville est à 1,6 km. Plus récent que 98 % des bâtiments de rue des Carrières.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
403 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 159 $
Unités en copropriété
88
Construit
2014
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
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Les 88 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2365 rue des Carrières

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2365 rue des Carrières

À noter

3 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-01 : 25 logements non conformes, 115 non-conformités, dossier fermée; 2023-01 : 23 logements non conformes, 121 non-conformités, dossier fermée; 2019-01 : 14 logements non conformes, 128 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

5 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 403 200 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 88 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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88 unités de copropriété au 2365 rue des Carrières

Unité 101523 500 $
Unité 102365 300 $
Unité 103430 100 $
Unité 104291 700 $
Unité 105419 200 $
Unité 106414 000 $
Unité 107305 900 $
Unité 108358 100 $
Unité 109361 800 $
Unité 110460 800 $
Unité 111426 600 $
Unité 201359 900 $
Unité 202342 000 $
Unité 203331 200 $
Unité 204338 400 $
Unité 205397 900 $
Unité 206498 600 $
Unité 207424 700 $
Unité 208471 700 $
Unité 209424 700 $
Unité 210327 700 $
Unité 211320 300 $
Unité 212347 400 $
Unité 213518 200 $
Unité 214336 700 $
Unité 215314 900 $
Unité 216457 200 $
Unité 217349 300 $
Unité 218347 400 $
Unité 219403 200 $
Unité 220376 100 $
Unité 221484 100 $
Unité 301365 300 $
Unité 302390 600 $
Unité 303351 000 $
Unité 304349 300 $
Unité 305417 200 $
Unité 306453 600 $
Unité 307459 000 $
Unité 309631 700 $
Unité 310527 300 $
Unité 311507 700 $
Unité 312403 200 $
Unité 313318 700 $
Unité 314460 800 $
Unité 315403 200 $
Unité 316399 600 $
Unité 317408 700 $
Unité 318388 900 $
Unité 319493 100 $
Unité 401370 800 $
Unité 402349 300 $
Unité 403356 300 $
Unité 404354 800 $
Unité 405358 100 $
Unité 406464 300 $
Unité 407316 800 $
Unité 408482 200 $
Unité 409529 200 $
Unité 410466 200 $
Afficher les 88 unités
Unité 411363 600 $
Unité 412324 000 $
Unité 413516 700 $
Unité 414361 800 $
Unité 415403 200 $
Unité 416462 700 $
Unité 417435 600 $
Unité 418547 000 $
Unité 501372 600 $
Unité 502351 000 $
Unité 503370 200 $
Unité 504361 800 $
Unité 505428 100 $
Unité 506527 300 $
Unité 507431 600 $
Unité 508376 100 $
Unité 509473 300 $
Unité 510352 900 $
Unité 511363 600 $
Unité 512419 200 $
Unité 513394 100 $
Unité 514552 500 $
Unité 601386 400 $
Unité 602493 100 $
Unité 603417 700 $
Unité 604514 800 $
Unité 605485 900 $
Unité 606622 700 $

Valeur au rôle du 2365 rue des Carrières

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202836 415 000 $
Unité typique403 200 $
Rôle précédent33 104 100 $
Rôle en vigueur en 202223 749 900 $

De 23 749 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 36 415 000 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2026 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 2365 rue des Carrières

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois101 · rues, trottoirs et éclairage 47, dépôts illégaux et propreté 36, arbres 5
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m92 · restaurants et cafés 15, épiceries et commerces courants 18, autres boutiques 11, services 45, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheJardin vertical, 90 m
Aire de jeu350 m
Aire d’exercice canin840 m
Piscine publiqueCentre sportif Père-Marquette, 830 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Père-Marquette, 770 m
Patinoire extérieure710 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,0 km
BibliothèqueBibliothèque de Rosemont, 790 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)722
Âge médian35,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)53 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement27 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais69 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français28 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus49 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun33 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus18 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant43 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2365 rue des Carrières

Métro le plus proche : Iberville (Ligne bleue)1,6 km
Rosemont / des Écores · 25, 197, 370116 m
Rosemont / des Écores · 25, 197, 370120 m
Rosemont / D'Iberville · 25, 197, 370156 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 32 min

Écoles publiques près du 2365 rue des Carrières

École primaire publique francophoneÉcole Charles-Bruneau, 230 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 730 m
École secondaire publique francophoneÉcole Père-Marquette, 730 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Rosemont, 1,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant9 · Pommetier Centurion®, Chêne Régal Prince
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Écores entre Carrières et Rosemont jusqu’au 31 janvier 2027
  • Construction/rénovation sans excavation · Ruelle jusqu’au 6 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2365 rue des Carrières

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2365 rue des Carrières

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2365 rue des Carrières?

L’unité typique est évaluée à 403 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 88 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2365 rue des Carrières?

Environ 4 159 $ sur sa valeur au rôle de 403 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2365 rue des Carrières a-t-elle évolué?

De 23 749 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 36 415 000 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 33 104 100 $. Plus

Quand 2365 rue des Carrières a-t-il été construit?

En 2014, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2365 rue des Carrières?

88 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2365 rue des Carrières est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2365 rue des Carrières a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2365 rue des Carrières est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2365 rue des Carrières à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2365 rue des Carrières a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2026 : t3-transfo.ext. (sans piia). Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2365 rue des Carrières?

Iberville est à 1,6 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2365 rue des Carrières?

Environ 32 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue des Carrières

Comparer 2365 rue des Carrières avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.