2017 rue des Carrières, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1915, sur un terrain de 169 m². 6 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Rosemont est à 1,5 km. Plus ancien que 89 % des bâtiments de rue des Carrières. Évalué plus haut que 64 % des maisons et plex de rue des Carrières.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 279 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 21 818 $
Logements
1
Construit
1915
1 sérieux1 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 2017 rue des Carrières

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2017 rue des Carrières

Sérieux

Le test de la Ville a détecté une entrée de service en plomb

Test de dépistage du plomb de la Ville de Montréal, 15 juin 2022. Il porte sur le tuyau souterrain entre le bâtiment et l’aqueduc de la Ville, pas sur l’état du bâtiment. Une entrée de service remplacée depuis apparaît une fois que la Ville a mis son registre à jour.Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2022-11 : 28 logements non conformes, 97 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

6 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 279 700 $, +13 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2017 rue des Carrières

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 279 700 $
Rôle précédent1 132 500 $
Rôle en vigueur en 2022851 500 $

De 851 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 279 700 $ au rôle actuel : +50 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain169 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 124 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 73 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
mars 2023 · Transformation
5 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Ostryer de Virginie
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 2017 rue des Carrières

Métro le plus proche : Rosemont (Ligne orange)1,5 km
Rosemont / De Lorimier · 25, 197, 370123 m
De Lorimier / Rosemont · 10126 m
De Lorimier / Holt · 10129 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 30 min

Écoles publiques près du 2017 rue des Carrières

École primaire publique francophoneÉcole Madeleine-de-Verchères, 290 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Père-Marquette, 420 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Rosemont, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2017 rue des Carrières

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois203 · rues, trottoirs et éclairage 107, dépôts illégaux et propreté 53, eau et égouts 19
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m87 · restaurants et cafés 15, épiceries et commerces courants 13, autres boutiques 11, services 44, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur suprette, 60 m
Aire de jeu410 m
Aire d’exercice canin470 m
Piscine publiqueCentre Rosemont, 640 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Père-Marquette, 400 m
Patinoire extérieure390 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,3 km
BibliothèqueBibliothèque de La Petite-Patrie, 980 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)436
Âge médian34,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)56 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement20 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années57 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais68 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français28 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus43 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant78 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2017 rue des Carrières

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2017 rue des Carrières

Quelle est la valeur au rôle de 2017 rue des Carrières?

1 279 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 132 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2017 rue des Carrières?

Environ 21 818 $ sur sa valeur au rôle de 1 279 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2017 rue des Carrières a-t-elle évolué?

De 851 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 279 700 $ au rôle actuel : +50 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 132 500 $. Plus

Quand 2017 rue des Carrières a-t-il été construit?

En 1915, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2017 rue des Carrières?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2017 rue des Carrières est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2017 rue des Carrières a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2017 rue des Carrières est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 2017 rue des Carrières à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2017 rue des Carrières a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de mars 2023 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2017 rue des Carrières?

Rosemont est à 1,5 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2017 rue des Carrières?

Environ 30 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue des Carrières

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.