1815 rue De Fleurimont, Montréal

Un immeuble de 20 logements (3 étages), année de construction 1956, sur un terrain de 219 m². 4 permis de construction depuis 1990. La station de métro Beaubien est à 1,2 km.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
2 206 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 45 678 $
Logements
20
Construit
1956
2 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 1815 rue De Fleurimont

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1815 rue De Fleurimont

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-10 : 9 logements non conformes, 51 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À vérifier

Inscrit au répertoire des terrains contaminés

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 2 206 200 $, +24 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1815 rue De Fleurimont

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 206 200 $
Rôle précédent1 779 200 $
Rôle en vigueur en 20221 280 000 $

De 1 280 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 206 200 $ au rôle actuel : +72 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain219 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 173 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 79 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2026 · Transformation
3 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Entretien · Rosemont entre Marquette et Papineau jusqu’au 2 novembre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Papineau entre Rosemont et Bellechasse jusqu’au 6 novembre 2026

Métro et autobus près du 1815 rue De Fleurimont

Métro le plus proche : Beaubien (Ligne orange)1,2 km
Papineau / Rosemont · 45, 359, 44538 m
Rosemont / Papineau · 25, 197, 37052 m
Rosemont / Papineau · 25, 197, 37059 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 28 min

Écoles publiques près du 1815 rue De Fleurimont

École primaire publique francophoneÉcole Madeleine-de-Verchères, 180 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 1,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Père-Marquette, 210 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Rosemont, 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 1815 rue De Fleurimont

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois138 · rues, trottoirs et éclairage 77, dépôts illégaux et propreté 37, déneigement 12
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m76 · restaurants et cafés 11, épiceries et commerces courants 10, autres boutiques 10, services 41, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m21 %
Commerce d’alimentation le plus procheDÉPANNEUR L'UNIQUE, 60 m
Aire de jeu260 m
Aire d’exercice canin280 m
Piscine publiqueCentre Rosemont, 420 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Père-Marquette, 220 m
Patinoire extérieure210 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueBibliothèque de La Petite-Patrie, 950 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)531
Âge médian34,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)51 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement22 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années55 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français25 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus56 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun26 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant67 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 1815 rue De Fleurimont

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 1815 rue De Fleurimont

Quelle est la valeur au rôle de 1815 rue De Fleurimont?

2 206 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 779 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1815 rue De Fleurimont?

Environ 45 678 $ sur sa valeur au rôle de 2 206 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1815 rue De Fleurimont a-t-elle évolué?

De 1 280 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 206 200 $ au rôle actuel : +72 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 779 200 $. Plus

Quand 1815 rue De Fleurimont a-t-il été construit?

En 1956, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1815 rue De Fleurimont?

20 logements, selon le rôle d’évaluation.

1815 rue De Fleurimont est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

1815 rue De Fleurimont a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

1815 rue De Fleurimont est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 1815 rue De Fleurimont à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 1815 rue De Fleurimont a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2026 : t3-transfo.ext. (sans piia). Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 1815 rue De Fleurimont?

Beaubien est à 1,2 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 1815 rue De Fleurimont?

Environ 28 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 1815 rue De Fleurimont avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.