7170 rue Clark, Montréal

Un immeuble en copropriété de 31 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1946. 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro De Castelnau est à 230 m. Plus récent que 81 % des bâtiments de rue Clark.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
468 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 134 $
Unités en copropriété
31
Construit
1946
4 à noter4 sans souci
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Les 31 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 7170 rue Clark

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7170 rue Clark

À noter

Immeuble en copropriété, 31 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
31 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1946.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 468 200 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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31 unités de copropriété au 7170 rue Clark

Unité 101641 100 $
Unité 102304 900 $
Unité 103265 500 $
Unité 104267 100 $
Unité 105237 300 $
Unité 106265 500 $
Unité 107259 400 $
Unité 108286 000 $
Unité 109449 300 $
Unité 110482 400 $
Unité 111377 100 $
Unité 201600 300 $
Unité 202468 200 $
Unité 203476 200 $
Unité 204419 500 $
Unité 205539 000 $
Unité 206356 700 $
Unité 207361 500 $
Unité 208539 000 $
Unité 209402 200 $
Unité 210474 600 $
Unité 301908 200 $
Unité 302747 900 $
Unité 303864 200 $
Unité 304856 500 $
Unité 305697 700 $
Unité 306785 700 $
Unité 307418 000 $
Unité 308932 000 $
Unité 309410 000 $
Unité 310749 500 $

Valeur au rôle du 7170 rue Clark

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202815 842 500 $
Unité typique468 200 $
Rôle précédent14 945 700 $
Rôle en vigueur en 202210 989 400 $

De 10 989 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 15 842 500 $ au rôle actuel : +44 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

août 2023 · Transformation

La vie autour du 7170 rue Clark

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois185 · rues, trottoirs et éclairage 83, dépôts illégaux et propreté 61, déneigement 19
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m361 · restaurants et cafés 105, épiceries et commerces courants 109, autres boutiques 39, services 93, bars, divertissement et hôtellerie 15
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheMarché Soupson, 50 m
Aire de jeu280 m
Aire d’exercice canin500 m
Piscine publiqueParc Jarry, 830 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jarry, 730 m
Patinoire extérieure580 m
Terrains de tennis ou de pickleball680 m
BibliothèqueBibliothèque de Parc-Extension, 830 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)656
Âge médian34,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)75 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement44 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années60 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais79 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français13 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus63 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun34 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant38 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7170 rue Clark

Métro le plus proche : De Castelnau (Ligne bleue)230 m
Clark / Jean-Talon · 55, 36317 m
Jean-Talon / Clark · 92, 93, 37246 m
Jean-Talon / Clark · 92, 93, 37271 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 26 min

Écoles publiques près du 7170 rue Clark

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Cécile, 350 m
École primaire publique anglophoneÉcole Sinclair Laird, 1,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole Lucien-Pagé, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Érable argenté, Érable de Norvège
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Saint-Urbain entre Jean-Talon et De Castelnau jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 7170 rue Clark

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7170 rue Clark

Quelle est la valeur au rôle des unités de 7170 rue Clark?

L’unité typique est évaluée à 468 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 31 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7170 rue Clark?

Environ 5 134 $ sur sa valeur au rôle de 468 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7170 rue Clark a-t-elle évolué?

De 10 989 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 15 842 500 $ au rôle actuel : +44 %. Le rôle précédent l’évaluait à 14 945 700 $. Plus

Quand 7170 rue Clark a-t-il été construit?

En 1946, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 7170 rue Clark?

31 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

7170 rue Clark est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7170 rue Clark a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7170 rue Clark est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7170 rue Clark à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 7170 rue Clark a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2023 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 7170 rue Clark?

De Castelnau est à 230 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7170 rue Clark?

Environ 26 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Clark

Comparer 7170 rue Clark avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.