6743 rue Clark, Montréal

Un immeuble en copropriété de 4 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2018. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro De Castelnau est à 650 m. Plus récent que 99 % des bâtiments de rue Clark.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
605 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 463 $
Unités en copropriété
4
Construit
2018
5 à noter4 sans souci
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Les 4 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 6743 rue Clark

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6743 rue Clark

À noter

Immeuble en copropriété, 4 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
4 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2018.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruit en 2017 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 605 700 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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4 unités de copropriété au 6743 rue Clark

Unité 01486 200 $
Unité 101588 600 $
Unité 201605 700 $
Unité 301836 000 $

Valeur au rôle du 6743 rue Clark

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20282 516 500 $
Unité typique605 700 $
Rôle précédent2 287 700 $
Rôle en vigueur en 20221 837 000 $

De 1 837 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 516 500 $ au rôle actuel : +37 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
mai 2017 · Nouvelle construction
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 6743 rue Clark

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois187 · rues, trottoirs et éclairage 70, dépôts illégaux et propreté 65, déneigement 22
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m411 · restaurants et cafés 114, épiceries et commerces courants 111, autres boutiques 66, services 101, bars, divertissement et hôtellerie 19
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur leclerc de lune, 50 m
Aire de jeu200 m
Aire d’exercice canin930 m
Piscine publiqueBain St-Denis, 960 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc De Gaspé, 370 m
Patinoire extérieure140 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque de Parc-Extension, 1,2 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)502
Âge médian35,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)63 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années59 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français16 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus58 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun42 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant56 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 6743 rue Clark

Métro le plus proche : De Castelnau (Ligne bleue)650 m
Clark / Saint-Zotique · 55, 36360 m
Saint-Laurent / Saint-Zotique · 55, 160, 363125 m
Saint-Laurent / Bélanger · 55, 363170 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 29 min

Écoles publiques près du 6743 rue Clark

École primaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 120 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 1,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Chicot du Canada, Chêne des marais
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2016

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Égouts et aqueducs - Excavation · Saint-Zotique entre Saint-Laurent et Clark jusqu’au 30 octobre 2026
  • Construction/rénovation sans excavation · Saint-Urbain entre Beaubien et Beaumont jusqu’au 30 octobre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans5
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans4

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 6743 rue Clark

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6743 rue Clark

Quelle est la valeur au rôle des unités de 6743 rue Clark?

L’unité typique est évaluée à 605 700 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 4 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6743 rue Clark?

Environ 7 463 $ sur sa valeur au rôle de 605 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6743 rue Clark a-t-elle évolué?

De 1 837 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 516 500 $ au rôle actuel : +37 %. Le rôle précédent l’évaluait à 2 287 700 $. Plus

Quand 6743 rue Clark a-t-il été construit?

En 2018, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 6743 rue Clark?

4 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

6743 rue Clark est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6743 rue Clark a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6743 rue Clark est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6743 rue Clark à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 6743 rue Clark a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2017 : construction bât.principal. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6743 rue Clark?

De Castelnau est à 650 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6743 rue Clark?

Environ 29 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Clark

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.