6400-6402 rue Chatelain, Montréal

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1954, sur un terrain de 348 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Cadillac est à 1,5 km. Plus ancien que 88 % des bâtiments de rue Chatelain. Évalué plus haut que 69 % des maisons et plex de rue Chatelain.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
848 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 12 309 $
Logements
3
Construit
1954
4 à noter5 sans souci
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Ce qui distingue le 6400-6402 rue Chatelain

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6400-6402 rue Chatelain

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 848 000 $, +7 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 6400-6402 rue Chatelain

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028848 000 $
Rôle précédent792 500 $
Rôle en vigueur en 2022634 000 $

De 634 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 848 000 $ au rôle actuel : +34 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain348 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 142 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 41 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

oct. 2007 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Érable de Norvège Crimson King, Érable de Norvège
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 6400-6402 rue Chatelain

Métro le plus proche : Cadillac (Ligne verte)1,5 km
de l'Assomption / Beaubien · 131148 m
Beaubien / de l'Assomption · 18, 353157 m
Beaubien / de l'Assomption · 18, 353168 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 34 min

Écoles publiques près du 6400-6402 rue Chatelain

École primaire publique francophoneÉcole Alphonse-Desjardins, 340 m
École primaire publique anglophoneCentre de réadaption Marie-Enfant - CHU Saint-Justine, 870 m
École secondaire publique francophoneCHSLD Marie-Rollet, 860 m
École secondaire publique anglophoneCentre de réadaption Marie-Enfant - CHU Saint-Justine, 870 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 52 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 6400-6402 rue Chatelain

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois81 · rues, trottoirs et éclairage 26, déneigement 25, arbres 12
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m8 · épiceries et commerces courants 1, services 7
Commerce d’alimentation le plus procheBIS, 500 m
Aire de jeu370 m
Aire d’exercice canin1,1 km
Piscine publiqueParc Joseph-Paré, 480 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Joseph-Paré, 480 m
Patinoire extérieure710 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque Langelier, 1,8 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)602
Âge médian38,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)71 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement33 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années46 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais53 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français42 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus56 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant63 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 6400-6402 rue Chatelain

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6400-6402 rue Chatelain

Quelle est la valeur au rôle de 6400-6402 rue Chatelain?

848 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 792 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6400-6402 rue Chatelain?

Environ 12 309 $ sur sa valeur au rôle de 848 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 6400-6402 rue Chatelain a-t-elle évolué?

De 634 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 848 000 $ au rôle actuel : +34 %. Le rôle précédent l’évaluait à 792 500 $. Plus

Quand 6400-6402 rue Chatelain a-t-il été construit?

En 1954, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 6400-6402 rue Chatelain?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

6400-6402 rue Chatelain est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6400-6402 rue Chatelain a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6400-6402 rue Chatelain est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6400-6402 rue Chatelain à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 6400-6402 rue Chatelain a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2007 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6400-6402 rue Chatelain?

Cadillac est à 1,5 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6400-6402 rue Chatelain?

Environ 34 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Chatelain

Comparer 6400-6402 rue Chatelain avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.