135 rue Beaubien Ouest, Montréal

Un immeuble en copropriété de 13 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2014. Aucun permis de construction depuis 1990. La station de métro Beaubien est à 870 m. Plus récent que 94 % des bâtiments de rue Beaubien Ouest.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
356 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 457 $
Unités en copropriété
13
Construit
2014
4 à noter4 sans souci
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Les 13 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 135 rue Beaubien Ouest

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 135 rue Beaubien Ouest

À noter

Immeuble en copropriété, 13 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
13 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2014.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 356 400 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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13 unités de copropriété au 135 rue Beaubien Ouest

Unité 102677 900 $
Unité 201348 100 $
Unité 202318 000 $
Unité 203333 900 $
Unité 204315 600 $
Unité 301441 800 $
Unité 302352 100 $
Unité 303356 400 $
Unité 304392 800 $
Unité 401380 600 $
Unité 402517 200 $
Unité 403494 600 $
Unité 404307 400 $

Valeur au rôle du 135 rue Beaubien Ouest

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20285 236 400 $
Unité typique356 400 $
Rôle précédent4 940 000 $
Rôle en vigueur en 20223 562 100 $

De 3 562 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 236 400 $ au rôle actuel : +47 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · aucun depuis 1990

L’arrondissement n’a délivré aucun permis de construction pour cette adresse depuis 1990.

La vie autour du 135 rue Beaubien Ouest

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois108 · rues, trottoirs et éclairage 73, déneigement 16, dépôts illégaux et propreté 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m246 · restaurants et cafés 62, épiceries et commerces courants 23, autres boutiques 63, services 82, bars, divertissement et hôtellerie 16
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m16 %
Commerce d’alimentation le plus procheBoulangerie Marguerita, 170 m
Aire de jeu290 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueParc John-F-Kennedy, 930 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc De Gaspé, 490 m
Patinoire extérieure250 m
Terrains de tennis ou de pickleball990 m
BibliothèqueBibliothèque Marc-Favreau, 1,1 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)574
Âge médian35,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)68 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement35 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années50 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus5 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français13 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus59 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun16 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant38 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeemplois
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 135 rue Beaubien Ouest

Métro le plus proche : Beaubien (Ligne orange)870 m
Beaubien / Waverly · 16048 m
Beaubien / de l'Esplanade · 160121 m
Beaubien / Clark · 160136 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 31 min

Écoles publiques près du 135 rue Beaubien Ouest

École primaire publique francophoneÉcole La Petite-Patrie, 370 m
École primaire publique anglophoneÉcole Bancroft, 2,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Paul-Gérin-Lajoie-d'Outremont, 980 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2015

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 135 rue Beaubien Ouest

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 135 rue Beaubien Ouest

Quelle est la valeur au rôle des unités de 135 rue Beaubien Ouest?

L’unité typique est évaluée à 356 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 13 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 135 rue Beaubien Ouest?

Environ 3 457 $ sur sa valeur au rôle de 356 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 135 rue Beaubien Ouest a-t-elle évolué?

De 3 562 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 236 400 $ au rôle actuel : +47 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 940 000 $. Plus

Quand 135 rue Beaubien Ouest a-t-il été construit?

En 2014, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 135 rue Beaubien Ouest?

13 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

135 rue Beaubien Ouest est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

135 rue Beaubien Ouest a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

135 rue Beaubien Ouest est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 135 rue Beaubien Ouest à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 135 rue Beaubien Ouest a-t-il obtenus?

Aucun depuis 1990, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 135 rue Beaubien Ouest?

Beaubien est à 870 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 135 rue Beaubien Ouest?

Environ 31 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Beaubien Ouest

Comparer 135 rue Beaubien Ouest avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.