4240 rue Augustin-Frigon, Montréal

Un immeuble en copropriété de 88 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2022. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Préfontaine est à 980 m.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
737 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 10 091 $
Unités en copropriété
88
Construit
2022
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Les 88 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 4240 rue Augustin-Frigon

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4240 rue Augustin-Frigon

À noter

Immeuble en copropriété, 88 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
88 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2022.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 737 100 $, +21 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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88 unités de copropriété au 4240 rue Augustin-Frigon

Unité 101560 500 $
Unité 104672 800 $
Unité 106791 900 $
Unité 107694 400 $
Unité 108795 500 $
Unité 109790 600 $
Unité 110605 400 $
Unité 111695 600 $
Unité 112586 400 $
Unité 113750 100 $
Unité 114547 900 $
Unité 116351 300 $
Unité 118698 200 $
Unité 120803 800 $
Unité 122769 900 $
Unité 201640 700 $
Unité 202619 000 $
Unité 203654 400 $
Unité 204367 200 $
Unité 205745 700 $
Unité 207609 600 $
Unité 210580 700 $
Unité 212656 300 $
Unité 213763 800 $
Unité 214625 100 $
Unité 218783 100 $
Unité 220784 400 $
Unité 222766 400 $
Unité 301653 000 $
Unité 302620 500 $
Unité 303757 800 $
Unité 304366 400 $
Unité 305802 600 $
Unité 306789 200 $
Unité 307517 200 $
Unité 308784 800 $
Unité 309789 800 $
Unité 310634 900 $
Unité 311789 800 $
Unité 312754 200 $
Unité 313762 900 $
Unité 314690 500 $
Unité 318784 600 $
Unité 320782 400 $
Unité 322714 100 $
Unité 401707 600 $
Unité 402578 400 $
Unité 403731 800 $
Unité 404375 000 $
Unité 405773 400 $
Unité 407528 800 $
Unité 410670 200 $
Unité 412754 200 $
Unité 413645 800 $
Unité 414689 800 $
Unité 418798 400 $
Unité 420784 400 $
Unité 422765 700 $
Unité 501720 100 $
Unité 502619 000 $
Afficher les 88 unités
Unité 503741 200 $
Unité 504375 000 $
Unité 505774 800 $
Unité 506737 100 $
Unité 507538 800 $
Unité 508705 100 $
Unité 509737 100 $
Unité 510670 200 $
Unité 511734 600 $
Unité 512740 300 $
Unité 513671 600 $
Unité 514754 300 $
Unité 518798 400 $
Unité 520798 700 $
Unité 522765 700 $
Unité 601746 900 $
Unité 602567 500 $
Unité 603704 300 $
Unité 604391 000 $
Unité 605746 300 $
Unité 607652 400 $
Unité 610751 800 $
Unité 612786 900 $
Unité 613788 700 $
Unité 614779 800 $
Unité 618810 700 $
Unité 620804 500 $
Unité 622780 300 $

Valeur au rôle du 4240 rue Augustin-Frigon

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202860 702 000 $
Unité typique737 100 $
Rôle précédent50 166 800 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2026 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 4240 rue Augustin-Frigon

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois40 · rues, trottoirs et éclairage 17, déneigement 9, dépôts illégaux et propreté 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m61 · restaurants et cafés 12, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 8, services 32, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m5 %
Commerce d’alimentation le plus procheToutes les choses parfaites, 140 m
Aire de jeu190 m
Aire d’exercice canin430 m
Piscine publiqueParc Le Pélican, 590 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jean-Duceppe, 160 m
Patinoire extérieure530 m
Terrains de tennis ou de pickleball140 m
BibliothèqueBibliothèque Frontenac, 1,5 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 937
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)143 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement92 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années55 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans26 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français30 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus78 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus3 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeActivités diversifiées
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4240 rue Augustin-Frigon

Métro le plus proche : Préfontaine (Ligne verte)980 m
Molson / William-Tremblay · 25136 m
Molson / No 4803 · 25161 m
William-Tremblay / Molson · 25162 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 31 min

Écoles publiques près du 4240 rue Augustin-Frigon

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-de-la-Lande, 680 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole Jeanne-Mance, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Rosemont, 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Mont-Royal entre Molson et Augustin-Frigon jusqu’au 2 novembre 2026
  • Autre · Augustin-Frigon entre William-Tremblay et Mont-Royal jusqu’au 1 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 4240 rue Augustin-Frigon

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 4240 rue Augustin-Frigon

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4240 rue Augustin-Frigon?

L’unité typique est évaluée à 737 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 88 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4240 rue Augustin-Frigon?

Environ 10 091 $ sur sa valeur au rôle de 737 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4240 rue Augustin-Frigon a-t-il été construit?

En 2022, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4240 rue Augustin-Frigon?

88 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4240 rue Augustin-Frigon est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

4240 rue Augustin-Frigon a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

4240 rue Augustin-Frigon est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 4240 rue Augustin-Frigon à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 4240 rue Augustin-Frigon a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2026 : t2-transfo.int.rbq non résid.. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4240 rue Augustin-Frigon?

Préfontaine est à 980 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 4240 rue Augustin-Frigon?

Environ 31 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Augustin-Frigon

Comparer 4240 rue Augustin-Frigon avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.