2540 place Pierre-Falardeau, Montréal

Un immeuble en copropriété de 37 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2019. 2 permis de construction depuis 1990. La station de métro Préfontaine est à 1,6 km.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
506 300 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 705 $
Unités en copropriété
37
Construit
2019
4 à noter4 sans souci
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Les 37 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2540 place Pierre-Falardeau

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2540 place Pierre-Falardeau

À noter

Immeuble en copropriété, 37 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
37 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2019.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 506 300 $, +21 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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37 unités de copropriété au 2540 place Pierre-Falardeau

Unité 401356 500 $
Unité 402540 500 $
Unité 403355 100 $
Unité 404442 100 $
Unité 405378 000 $
Unité 406473 400 $
Unité 407532 000 $
Unité 408413 500 $
Unité 409502 000 $
Unité 410553 300 $
Unité 411506 300 $
Unité 412631 800 $
Unité 414406 500 $
Unité 501363 700 $
Unité 502547 600 $
Unité 503362 200 $
Unité 504449 300 $
Unité 505385 000 $
Unité 506476 300 $
Unité 507539 000 $
Unité 508429 300 $
Unité 509509 100 $
Unité 510561 800 $
Unité 511517 700 $
Unité 512638 800 $
Unité 514413 500 $
Unité 601942 600 $
Unité 602561 800 $
Unité 604463 500 $
Unité 605708 800 $
Unité 606492 000 $
Unité 607553 300 $
Unité 608435 000 $
Unité 610571 900 $
Unité 611755 800 $
Unité 612673 100 $
Unité 614427 800 $

Valeur au rôle du 2540 place Pierre-Falardeau

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202828 469 900 $
Unité typique506 300 $
Rôle précédent23 447 700 $
Rôle en vigueur en 202221 324 100 $

De 21 324 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 28 469 900 $ au rôle actuel : +34 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2017 · Nouvelle construction
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 2540 place Pierre-Falardeau

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois79 · dépôts illégaux et propreté 30, rues, trottoirs et éclairage 30, déneigement 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m67 · restaurants et cafés 13, épiceries et commerces courants 12, autres boutiques 10, services 29, bars, divertissement et hôtellerie 3
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheIGA, 180 m
Aire de jeu220 m
Aire d’exercice canin240 m
Piscine publiqueParc Le Pélican, 190 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Pélican, 190 m
Patinoire extérieure190 m
Terrains de tennis ou de pickleball640 m
BibliothèqueBibliothèque de Rosemont, 1,1 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 628
Âge médian62,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)50 400 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement28 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années73 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans6 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus47 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais59 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français38 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus86 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant12 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationMaison pour personnes retraitées autonomes
Étages3
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 2540 place Pierre-Falardeau

Métro le plus proche : Préfontaine (Ligne verte)1,6 km
Molson / Pierre-Falardeau · 25109 m
Molson / Pierre-Falardeau · 25142 m
D'Iberville / Saint-Joseph · 94, 357165 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 34 min

Écoles publiques près du 2540 place Pierre-Falardeau

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Pierre-Claver, 550 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Jeanne-Mance, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Rosemont, 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Acer x freemanii 'Armstrong', Charme de Caroline
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Autre · D'Iberville entre Saint-Joseph et Masson jusqu’au 13 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 2540 place Pierre-Falardeau

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2540 place Pierre-Falardeau

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2540 place Pierre-Falardeau?

L’unité typique est évaluée à 506 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 37 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2540 place Pierre-Falardeau?

Environ 5 705 $ sur sa valeur au rôle de 506 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2540 place Pierre-Falardeau a-t-elle évolué?

De 21 324 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 28 469 900 $ au rôle actuel : +34 %. Le rôle précédent l’évaluait à 23 447 700 $. Plus

Quand 2540 place Pierre-Falardeau a-t-il été construit?

En 2019, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2540 place Pierre-Falardeau?

37 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2540 place Pierre-Falardeau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2540 place Pierre-Falardeau a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2540 place Pierre-Falardeau est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2540 place Pierre-Falardeau à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 2540 place Pierre-Falardeau a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2017 : construction bât.principal. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2540 place Pierre-Falardeau?

Préfontaine est à 1,6 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2540 place Pierre-Falardeau?

Environ 34 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur place Pierre-Falardeau

Comparer 2540 place Pierre-Falardeau avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.