Unité 401 – 2500 place Chassé, Montréal

Unité 401, une des 27 unités inscrites au rôle au 2500 place Chassé. Rang 4 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +12 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 27 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2014. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Préfontaine est à 1,2 km.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
686 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 9 073 $
Depuis le rôle précédent
+12 %
Superficie de plancher
112 m²
1 à vérifier4 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Rapport de l’immeuble 2500 place Chassé : les 27 unités · 20 $

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 401-2500 place Chassé

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 401-2500 place Chassé

À noter

Immeuble en copropriété, 27 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
27 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2014.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 621 900 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 401-2500 place Chassé

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028686 200 $
Unité typique621 900 $
Rôle précédent612 700 $
Rôle en vigueur en 2022440 800 $

De 440 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 686 200 $ au rôle actuel : +56 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 2500 place Chassé

Même étage (4)

Unité 402722 600 $
Unité 403621 900 $
Unité 404638 300 $
Unité 405585 500 $
Unité 406546 900 $
Unité 407561 900 $

Même colonne (unités qui finissent par 01)

Unité 101660 700 $
Unité 201690 500 $
Unité 301660 700 $

Les 27 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2026 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 401-2500 place Chassé

Métro le plus proche : Préfontaine (Ligne verte)1,2 km
Molson / No 4803 · 25139 m
Molson / du Mont-Royal · 25150 m
Saint-Joseph / Molson · 27201 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 36 min

Écoles publiques près du 401-2500 place Chassé

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Jean-de-la-Lande, 550 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Jeanne-Mance, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Rosemont, 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 401-2500 place Chassé

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois47 · rues, trottoirs et éclairage 18, dépôts illégaux et propreté 12, déneigement 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m42 · restaurants et cafés 10, épiceries et commerces courants 5, autres boutiques 5, services 21, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m5 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Kiatou, 330 m
Aire de jeu220 m
Aire d’exercice canin220 m
Piscine publiqueParc Le Pélican, 380 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jean-Duceppe, 290 m
Patinoire extérieure470 m
Terrains de tennis ou de pickleball190 m
BibliothèqueBibliothèque de Rosemont, 1,3 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 937
Âge médian36,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)143 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement92 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années55 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans26 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français30 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus78 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus3 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation avec excavation · Mont-Royal entre Molson et Augustin-Frigon jusqu’au 2 novembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 401-2500 place Chassé

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 401-2500 place Chassé

Quelle est la valeur au rôle de Unité 401, 401-2500 place Chassé?

686 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 401-2500 place Chassé?

Environ 9 073 $ sur sa valeur au rôle de 686 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 401, 401-2500 place Chassé a-t-elle évolué?

De 440 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 686 200 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 612 700 $. Plus

Quand 401-2500 place Chassé a-t-il été construit?

En 2014, selon le rôle d’évaluation.

401-2500 place Chassé est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

401-2500 place Chassé a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

401-2500 place Chassé est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 401-2500 place Chassé à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 401-2500 place Chassé a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2026 : t1-transfo.permis simples. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 401-2500 place Chassé?

Préfontaine est à 1,2 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 401-2500 place Chassé?

Environ 36 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 401-2500 place Chassé avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.