4201 boulevard Saint-Michel, Montréal

Un immeuble en copropriété de 39 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1989. 6 permis de construction depuis 1990. La station de métro Joliette est à 830 m. Plus récent que 79 % des bâtiments de boulevard Saint-Michel.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
468 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 140 $
Unités en copropriété
39
Construit
1989
4 à noter4 sans souci
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Les 39 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 4201 boulevard Saint-Michel

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4201 boulevard Saint-Michel

À noter

Immeuble en copropriété, 39 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
39 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1989.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

6 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 468 600 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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39 unités de copropriété au 4201 boulevard Saint-Michel

Unité 101486 400 $
Unité 102477 300 $
Unité 103448 200 $
Unité 104410 300 $
Unité 105449 100 $
Unité 106448 200 $
Unité 107409 400 $
Unité 108470 700 $
Unité 109498 000 $
Unité 110411 200 $
Unité 201447 600 $
Unité 202477 300 $
Unité 203463 100 $
Unité 204449 100 $
Unité 205484 400 $
Unité 206447 600 $
Unité 207472 600 $
Unité 208453 300 $
Unité 209498 000 $
Unité 210502 100 $
Unité 301442 200 $
Unité 302448 700 $
Unité 303463 100 $
Unité 304438 600 $
Unité 305558 900 $
Unité 306429 800 $
Unité 307473 300 $
Unité 308448 700 $
Unité 309517 300 $
Unité 310480 900 $
Unité 401447 100 $
Unité 402503 700 $
Unité 403468 300 $
Unité 404468 600 $
Unité 405507 900 $
Unité 406521 300 $
Unité 407472 600 $
Unité 408487 500 $
Unité 409521 300 $

Valeur au rôle du 4201 boulevard Saint-Michel

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202818 303 700 $
Unité typique468 600 $
Rôle précédent16 947 700 $
Rôle en vigueur en 202212 280 900 $

De 12 280 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 18 303 700 $ au rôle actuel : +49 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
oct. 2019 · Transformation
5 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 4201 boulevard Saint-Michel

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois81 · rues, trottoirs et éclairage 40, déneigement 17, arbres 11
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m15 · restaurants et cafés 4, épiceries et commerces courants 4, services 7
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m0 %
Commerce d’alimentation le plus prochePetro-Canada, 240 m
Aire de jeu380 m
Aire d’exercice canin720 m
Piscine publiqueParc Le Pélican, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Jean-Duceppe, 590 m
Patinoire extérieure760 m
Terrains de tennis ou de pickleball630 m
BibliothèqueBibliothèque d'Hochelaga, 1,4 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)543
Âge médian40,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)76 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement43 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années30 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais58 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français38 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus44 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun22 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus2 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 4201 boulevard Saint-Michel

Métro le plus proche : Joliette (Ligne verte)830 m
Saint-Michel / William-Tremblay · 67, 9732 m
Saint-Michel / William-Tremblay · 67, 9734 m
Saint-Michel / du Mont-Royal · 97198 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 27 min

Écoles publiques près du 4201 boulevard Saint-Michel

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Émile, 400 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Chomedey-De Maisonneuve, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneCollège Vincent Massey, 2,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant10 · Érable de Norvège, Orme de Sibérie Park Royal
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 4201 boulevard Saint-Michel

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 4201 boulevard Saint-Michel

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4201 boulevard Saint-Michel?

L’unité typique est évaluée à 468 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 39 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4201 boulevard Saint-Michel?

Environ 5 140 $ sur sa valeur au rôle de 468 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4201 boulevard Saint-Michel a-t-elle évolué?

De 12 280 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 18 303 700 $ au rôle actuel : +49 %. Le rôle précédent l’évaluait à 16 947 700 $. Plus

Quand 4201 boulevard Saint-Michel a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4201 boulevard Saint-Michel?

39 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4201 boulevard Saint-Michel est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

4201 boulevard Saint-Michel a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

4201 boulevard Saint-Michel est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 4201 boulevard Saint-Michel à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 4201 boulevard Saint-Michel a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de oct. 2019 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 4201 boulevard Saint-Michel?

Joliette est à 830 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 4201 boulevard Saint-Michel?

Environ 27 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Saint-Michel

Comparer 4201 boulevard Saint-Michel avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.