6728 boulevard Saint-Laurent, Montréal

Un immeuble en copropriété de 29 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1922. 6 permis de construction depuis 1990. La station de métro De Castelnau est à 660 m. Plus ancien que 63 % des bâtiments de boulevard Saint-Laurent.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
363 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 565 $
Unités en copropriété
29
Construit
1922
5 à noter5 sans souci
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Les 29 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 6728 boulevard Saint-Laurent

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 6728 boulevard Saint-Laurent

À noter

Immeuble en copropriété, 29 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
29 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1922.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruit en 2019 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

6 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 363 600 $, +6 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Test de la Ville : entrée de service sans plomb

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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29 unités de copropriété au 6728 boulevard Saint-Laurent

Unité 101374 200 $
Unité 102368 900 $
Unité 103532 100 $
Unité 201381 600 $
Unité 202419 800 $
Unité 203363 600 $
Unité 204527 900 $
Unité 205401 700 $
Unité 206275 600 $
Unité 207272 400 $
Unité 208355 100 $
Unité 301501 400 $
Unité 302535 300 $
Unité 303508 800 $
Unité 304655 100 $
Unité 305603 100 $
Unité 306380 500 $
Unité 307274 500 $
Unité 308477 000 $
Unité R2044 500 $
Unité R2144 500 $
Unité R2244 500 $
Unité R2344 500 $
Unité R2444 500 $
Unité R2544 500 $
Unité R2644 500 $
Unité R2731 800 $
Unité R2844 500 $
Unité R2944 500 $

Valeur au rôle du 6728 boulevard Saint-Laurent

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20288 640 900 $
Unité typique363 600 $
Rôle précédent8 152 000 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 6 depuis 1990

Dans le rapport complet
août 2019 · Nouvelle construction
5 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 6728 boulevard Saint-Laurent

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois166 · rues, trottoirs et éclairage 70, dépôts illégaux et propreté 54, déneigement 18
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m425 · restaurants et cafés 120, épiceries et commerces courants 113, autres boutiques 69, services 103, bars, divertissement et hôtellerie 20
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m11 %
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur leclerc de lune, 60 m
Aire de jeu180 m
Aire d’exercice canin950 m
Piscine publiqueBain St-Denis, 930 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc De Gaspé, 340 m
Patinoire extérieure130 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque Marc-Favreau, 1,2 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)502
Âge médian35,2 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)63 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement38 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années59 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français16 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus58 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun42 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant56 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 6728 boulevard Saint-Laurent

Métro le plus proche : De Castelnau (Ligne bleue)660 m
Clark / Saint-Zotique · 55, 36376 m
Saint-Laurent / Saint-Zotique · 55, 160, 363100 m
Saint-Laurent / Saint-Zotique · 18153 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 29 min

Écoles publiques près du 6728 boulevard Saint-Laurent

École primaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 90 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 1,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole Le Vitrail, 1,3 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Orme de Sibérie, Orme de Sibérie Park Royal
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans4

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 6728 boulevard Saint-Laurent

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 6728 boulevard Saint-Laurent

Quelle est la valeur au rôle des unités de 6728 boulevard Saint-Laurent?

L’unité typique est évaluée à 363 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 29 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 6728 boulevard Saint-Laurent?

Environ 3 565 $ sur sa valeur au rôle de 363 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 6728 boulevard Saint-Laurent a-t-il été construit?

En 1922, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 6728 boulevard Saint-Laurent?

29 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

6728 boulevard Saint-Laurent est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

6728 boulevard Saint-Laurent a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

6728 boulevard Saint-Laurent est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 6728 boulevard Saint-Laurent à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 6728 boulevard Saint-Laurent a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 6 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2019 : construction bât.principal. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 6728 boulevard Saint-Laurent?

De Castelnau est à 660 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 6728 boulevard Saint-Laurent?

Environ 29 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Saint-Laurent

Comparer 6728 boulevard Saint-Laurent avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.