2219-2223 boulevard Rosemont, Montréal

Un immeuble de 4 logements (3 étages), année de construction 1984, sur un terrain de 241 m². 1 permis de construction depuis 1990. La station de métro Iberville est à 1,5 km. Plus récent que 89 % des bâtiments de boulevard Rosemont. Évalué plus haut que 71 % des maisons et plex de boulevard Rosemont.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 307 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 22 511 $
Logements
4
Construit
1984
6 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 2219-2223 boulevard Rosemont

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2219-2223 boulevard Rosemont

À noter

3 dossiers d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-01 : 25 logements non conformes, 115 non-conformités, dossier fermée; 2023-01 : 23 logements non conformes, 121 non-conformités, dossier fermée; 2019-01 : 14 logements non conformes, 128 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 307 400 $, +10 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 2000

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 2219-2223 boulevard Rosemont

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 307 400 $
Rôle précédent1 188 500 $
Rôle en vigueur en 2022893 600 $

De 893 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 307 400 $ au rôle actuel : +46 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain241 m²
TypeEn rangée
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 115 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 48 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2016 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Érable à Giguère
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: intervention souhaitable · égout: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Ruelle jusqu’au 6 novembre 2026

Métro et autobus près du 2219-2223 boulevard Rosemont

Métro le plus proche : Iberville (Ligne bleue)1,5 km
Rosemont / De Lorimier · 25, 197, 370119 m
Rosemont / des Écores · 25, 197, 370127 m
De Lorimier / Rosemont · 10133 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 31 min

Écoles publiques près du 2219-2223 boulevard Rosemont

École primaire publique francophoneÉcole Madeleine-de-Verchères, 350 m
École primaire publique anglophoneÉcole Nesbitt, 890 m
École secondaire publique francophoneÉcole Père-Marquette, 520 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Rosemont, 1,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans3

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 2219-2223 boulevard Rosemont

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois92 · dépôts illégaux et propreté 45, rues, trottoirs et éclairage 26, eau et égouts 7
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m129 · restaurants et cafés 23, épiceries et commerces courants 26, autres boutiques 22, services 52, bars, divertissement et hôtellerie 6
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheMICHE ET CARRÉ, 40 m
Aire de jeu570 m
Aire d’exercice canin680 m
Piscine publiqueCentre Rosemont, 740 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Père-Marquette, 610 m
Patinoire extérieure600 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,1 km
BibliothèqueBibliothèque de La Petite-Patrie, 830 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)505
Âge médian37,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)55 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement28 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années56 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans13 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais63 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français35 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus50 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant57 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 2219-2223 boulevard Rosemont

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 2219-2223 boulevard Rosemont

Quelle est la valeur au rôle de 2219-2223 boulevard Rosemont?

1 307 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 188 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2219-2223 boulevard Rosemont?

Environ 22 511 $ sur sa valeur au rôle de 1 307 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2219-2223 boulevard Rosemont a-t-elle évolué?

De 893 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 307 400 $ au rôle actuel : +46 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 188 500 $. Plus

Quand 2219-2223 boulevard Rosemont a-t-il été construit?

En 1984, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2219-2223 boulevard Rosemont?

4 logements, selon le rôle d’évaluation.

2219-2223 boulevard Rosemont est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

2219-2223 boulevard Rosemont a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

2219-2223 boulevard Rosemont est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 2219-2223 boulevard Rosemont à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 2219-2223 boulevard Rosemont a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2016 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 2219-2223 boulevard Rosemont?

Iberville est à 1,5 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 2219-2223 boulevard Rosemont?

Environ 31 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Rosemont

Comparer 2219-2223 boulevard Rosemont avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.