5850 avenue Papineau, Montréal

Un immeuble en copropriété de 148 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1990. 8 permis de construction depuis 1990. La station de métro Rosemont est à 1,2 km. Plus récent que 94 % des bâtiments de avenue Papineau.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
63 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 318 $
Unités en copropriété
148
Construit
1990
6 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $ Voir un exemple de rapport

Les 148 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 5850 avenue Papineau

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5850 avenue Papineau

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2023-10 : 9 logements non conformes, 51 non-conformités, dossier fermée.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

8 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 63 200 $, +8 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Immeuble en copropriété, 148 unités au rôle

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

148 unités de copropriété au 5850 avenue Papineau

Unité 101114 700 $
Unité 102143 400 $
Unité 10392 000 $
Unité 10464 400 $
Unité 10525 900 $
Unité 10671 800 $
Unité 107501 700 $
Unité 20160 400 $
Unité 20286 300 $
Unité 20360 400 $
Unité 20486 100 $
Unité 20563 200 $
Unité 20694 500 $
Unité 20768 700 $
Unité 20894 500 $
Unité 20963 200 $
Unité 21063 200 $
Unité 21186 100 $
Unité 21257 200 $
Unité 21363 200 $
Unité 21457 200 $
Unité 21563 200 $
Unité 21666 000 $
Unité 21771 900 $
Unité 21863 200 $
Unité 21963 200 $
Unité 22057 200 $
Unité 22163 200 $
Unité 22263 200 $
Unité 22357 200 $
Unité 22470 100 $
Unité 22572 700 $
Unité 22663 200 $
Unité 22757 200 $
Unité 22857 200 $
Unité 22957 200 $
Unité 23057 200 $
Unité 23157 200 $
Unité 23285 100 $
Unité 23357 200 $
Unité 30168 700 $
Unité 30286 100 $
Unité 30360 400 $
Unité 30486 100 $
Unité 30560 400 $
Unité 30686 100 $
Unité 30768 700 $
Unité 30886 100 $
Unité 30960 400 $
Unité 31060 400 $
Unité 31186 100 $
Unité 31257 200 $
Unité 31357 200 $
Unité 31457 200 $
Unité 31557 200 $
Unité 31657 200 $
Unité 31757 200 $
Unité 31857 200 $
Unité 31957 200 $
Unité 32057 200 $
Afficher les 148 unités
Unité 32157 200 $
Unité 32257 200 $
Unité 32357 200 $
Unité 32466 000 $
Unité 32572 700 $
Unité 32657 200 $
Unité 32763 200 $
Unité 32857 200 $
Unité 32957 200 $
Unité 33063 200 $
Unité 33157 200 $
Unité 33257 200 $
Unité 33357 200 $
Unité 40163 200 $
Unité 40291 900 $
Unité 40366 000 $
Unité 40491 900 $
Unité 40566 000 $
Unité 40691 900 $
Unité 40763 200 $
Unité 40891 900 $
Unité 40966 000 $
Unité 41060 400 $
Unité 411100 300 $
Unité 41266 000 $
Unité 413100 300 $
Unité 41457 200 $
Unité 41557 200 $
Unité 41657 200 $
Unité 41766 000 $
Unité 41866 000 $
Unité 41957 200 $
Unité 42066 000 $
Unité 42157 200 $
Unité 42266 000 $
Unité 42360 400 $
Unité 42466 000 $
Unité 42575 300 $
Unité 42657 200 $
Unité 42757 200 $
Unité 42857 200 $
Unité 42966 000 $
Unité 43057 200 $
Unité 43157 200 $
Unité 43257 200 $
Unité 43366 000 $
Unité 50166 000 $
Unité 50297 400 $
Unité 50366 000 $
Unité 50494 500 $
Unité 50566 000 $
Unité 50697 400 $
Unité 50771 800 $
Unité 508100 300 $
Unité 50963 200 $
Unité 51063 200 $
Unité 511100 300 $
Unité 51260 400 $
Unité 51360 400 $
Unité 51468 700 $
Unité 51571 800 $
Unité 51660 400 $
Unité 51771 800 $
Unité 51860 400 $
Unité 51960 400 $
Unité 52060 400 $
Unité 52160 400 $
Unité 52260 400 $
Unité 52366 000 $
Unité 52470 100 $
Unité 52581 300 $
Unité 52660 400 $
Unité 52771 800 $
Unité 52860 400 $
Unité 52960 400 $
Unité 53060 400 $
Unité 53160 400 $
Unité 53260 400 $
Unité 53360 400 $
Unité R1429 100 $
Unité R14319 400 $
Unité R14819 400 $
Unité R14919 400 $
Unité R15019 400 $
Unité R15119 400 $
Unité R15219 400 $
Unité R15319 400 $
Unité R15419 400 $

Valeur au rôle du 5850 avenue Papineau

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202810 028 700 $
Unité typique63 200 $
Rôle précédent9 286 500 $
Rôle en vigueur en 20226 538 800 $

De 6 538 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 028 700 $ au rôle actuel : +53 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 8 depuis 1990

Dans le rapport complet
juill. 2017 · Transformation
7 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 5850 avenue Papineau

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois123 · rues, trottoirs et éclairage 66, dépôts illégaux et propreté 32, déneigement 9
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m75 · restaurants et cafés 12, épiceries et commerces courants 9, autres boutiques 9, services 41, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m18 %
Commerce d’alimentation le plus procheDÉPANNEUR L'UNIQUE, 130 m
Aire de jeu180 m
Aire d’exercice canin200 m
Piscine publiqueCentre Rosemont, 430 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Père-Marquette, 140 m
Patinoire extérieure120 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueBibliothèque de La Petite-Patrie, 1,0 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 004
Âge médian36,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)66 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement45 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années64 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus9 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français28 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus58 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun39 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus1 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant26 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5850 avenue Papineau

Métro le plus proche : Rosemont (Ligne orange)1,2 km
Papineau / Rosemont · 45, 359, 44593 m
Rosemont / Papineau · 25, 197, 37098 m
Rosemont / Papineau · 25, 197, 370119 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 28 min

Écoles publiques près du 5850 avenue Papineau

École primaire publique francophoneÉcole Madeleine-de-Verchères, 270 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 1,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole Père-Marquette, 260 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Rosemont, 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Orme de Sibérie
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Entretien · Rosemont entre Marquette et Papineau jusqu’au 2 novembre 2026
  • Réseaux routier - Réfection et travaux corrélatifs · Papineau entre Carrières et Papineau jusqu’au 18 décembre 2026

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans3
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5850 avenue Papineau

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5850 avenue Papineau

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5850 avenue Papineau?

L’unité typique est évaluée à 63 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 148 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5850 avenue Papineau?

Environ 318 $ sur sa valeur au rôle de 63 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5850 avenue Papineau a-t-elle évolué?

De 6 538 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 10 028 700 $ au rôle actuel : +53 %. Le rôle précédent l’évaluait à 9 286 500 $. Plus

Quand 5850 avenue Papineau a-t-il été construit?

En 1990, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5850 avenue Papineau?

148 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5850 avenue Papineau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5850 avenue Papineau a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5850 avenue Papineau est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5850 avenue Papineau à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5850 avenue Papineau a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 8 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2017 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5850 avenue Papineau?

Rosemont est à 1,2 km à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5850 avenue Papineau?

Environ 28 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Papineau

Comparer 5850 avenue Papineau avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.