207 avenue Mozart Est, Montréal

Une propriété (1 étage), année de construction vers 1895, sur un terrain de 221 m². 1 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940. La station de métro Jean-Talon est à 400 m. Plus ancien que 100 % des bâtiments de avenue Mozart Est. Évalué plus bas que 100 % des maisons et plex de avenue Mozart Est.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
621 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 7 779 $
Logements
—
Construit
≈ 1895
1 à vérifier7 à noter3 sans souci
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Ce qui distingue le 207 avenue Mozart Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 207 avenue Mozart Est

À noter

Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1895 (année estimée par l’évaluateur), 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 621 500 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Même propriétaire depuis 1995

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

La Ville prévoit des travaux sur les conduites sous cette rue

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 207 avenue Mozart Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028621 500 $
Rôle précédent545 200 $
Rôle en vigueur en 2022376 000 $

De 376 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 621 500 $ au rôle actuel : +65 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationImmeuble commercial
Étages1
Superficie du terrain221 m²
Affectation au plan d’urbanismeMixte
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 213 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 96 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

avr. 1991 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Érable argenté, Chêne à gros fruits
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: attention immédiate · égout: attention immédiate
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Travaux dans la rue (permis de la Ville)

  • Construction/rénovation sans excavation · Henri-Julien entre Dante et Marché-du-Nord jusqu’au 6 novembre 2026

Métro et autobus près du 207 avenue Mozart Est

Métro le plus proche : Jean-Talon (Ligne orange, Ligne bleue)400 m
Jean-Talon / Casgrain · 92, 93, 372205 m
Jean-Talon / Henri-Julien · 92, 93, 372223 m
Jean-Talon / Drolet · 92, 93, 372227 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 24 min

Écoles publiques près du 207 avenue Mozart Est

École primaire publique francophoneÉcole La Petite-Patrie, 240 m
École primaire publique anglophoneÉcole Pierre Elliott Trudeau, 1,6 km
École secondaire publique francophoneAcadémie De Roberval, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole Saint-Raphaël, 2,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 207 avenue Mozart Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois142 · rues, trottoirs et éclairage 64, dépôts illégaux et propreté 49, déneigement 15
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m474 · restaurants et cafés 130, épiceries et commerces courants 129, autres boutiques 53, services 140, bars, divertissement et hôtellerie 22
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m11 %
Commerce d’alimentation le plus procheCHEZ LOUIS FRUITS ET LEGUMES, 20 m
Aire de jeu200 m
Aire d’exercice canin820 m
Piscine publiqueBain St-Denis, 580 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc De Gaspé, 470 m
Patinoire extérieure470 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,0 km
BibliothèqueBibliothèque Le Prévost, 940 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)424
Âge médian34,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)61 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement18 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années59 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais76 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français17 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus54 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus16 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant43 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 207 avenue Mozart Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 207 avenue Mozart Est

Quelle est la valeur au rôle de 207 avenue Mozart Est?

621 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 545 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 207 avenue Mozart Est?

Environ 7 779 $ sur sa valeur au rôle de 621 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 207 avenue Mozart Est a-t-elle évolué?

De 376 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 621 500 $ au rôle actuel : +65 %. Le rôle précédent l’évaluait à 545 200 $. Plus

Quand 207 avenue Mozart Est a-t-il été construit?

Vers 1895, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

207 avenue Mozart Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

207 avenue Mozart Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

207 avenue Mozart Est est-il un bâtiment patrimonial?

Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus

Peut-on louer 207 avenue Mozart Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 207 avenue Mozart Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 1991 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 207 avenue Mozart Est?

Jean-Talon est à 400 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 207 avenue Mozart Est?

Environ 24 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue Mozart Est

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.