5661-5725 avenue De Chateaubriand, Montréal

Un immeuble en copropriété de 228 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2011. 3 permis de construction depuis 1990. La station de métro Rosemont est à 260 m. Plus récent que 90 % des bâtiments de avenue De Chateaubriand.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
463 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 068 $
Unités en copropriété
228
Construit
2011
5 à noter4 sans souci
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Les 228 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 5661-5725 avenue De Chateaubriand

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5661-5725 avenue De Chateaubriand

À noter

Immeuble en copropriété, 228 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
228 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2011.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 463 800 $, +3 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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228 unités de copropriété au 5661-5725 avenue De Chateaubriand

Unité 107551 300 $
Unité 108722 500 $
Unité 110763 400 $
Unité 112796 800 $
Unité 114685 900 $
Unité 115705 600 $
Unité 116371 100 $
Unité 117711 400 $
Unité 118370 600 $
Unité 119403 300 $
Unité 120534 500 $
Unité 121456 000 $
Unité 122506 800 $
Unité 123698 000 $
Unité 124498 100 $
Unité 126370 600 $
Unité 128432 800 $
Unité 207551 800 $
Unité 209521 200 $
Unité 211364 300 $
Unité 213353 100 $
Unité 216367 200 $
Unité 218352 300 $
Unité 219447 000 $
Unité 220388 200 $
Unité 221486 300 $
Unité 222496 400 $
Unité 223700 300 $
Unité 224512 700 $
Unité 225320 600 $
Unité 226499 700 $
Unité 227721 500 $
Unité 228364 300 $
Unité 229502 400 $
Unité 230438 500 $
Unité 231356 100 $
Unité 232578 600 $
Unité 301548 500 $
Unité 302580 400 $
Unité 303313 200 $
Unité 304490 700 $
Unité 305321 300 $
Unité 306359 400 $
Unité 307447 600 $
Unité 308380 700 $
Unité 309451 800 $
Unité 310462 900 $
Unité 311439 200 $
Unité 312458 500 $
Unité 313399 200 $
Unité 314353 000 $
Unité 315407 300 $
Unité 316753 400 $
Unité 317359 400 $
Unité 318275 200 $
Unité 319807 300 $
Unité 320379 800 $
Unité 321298 400 $
Unité 322364 000 $
Unité 323479 300 $
Afficher les 228 unités
Unité 324359 900 $
Unité 325385 300 $
Unité 326366 600 $
Unité 327504 300 $
Unité 328366 600 $
Unité 329463 400 $
Unité 330366 600 $
Unité 331740 200 $
Unité 332368 000 $
Unité 333291 500 $
Unité 334522 800 $
Unité 335918 600 $
Unité 336546 800 $
Unité 337376 600 $
Unité 338541 400 $
Unité 401567 100 $
Unité 402560 400 $
Unité 403292 200 $
Unité 404462 800 $
Unité 405455 200 $
Unité 406396 600 $
Unité 407420 100 $
Unité 408379 000 $
Unité 409420 100 $
Unité 410490 300 $
Unité 411463 800 $
Unité 412437 500 $
Unité 413413 300 $
Unité 414368 000 $
Unité 415464 100 $
Unité 416770 900 $
Unité 417399 900 $
Unité 418294 500 $
Unité 419787 000 $
Unité 420380 300 $
Unité 421267 800 $
Unité 422380 000 $
Unité 423452 700 $
Unité 424426 800 $
Unité 425398 400 $
Unité 426370 600 $
Unité 427547 700 $
Unité 428420 400 $
Unité 429520 300 $
Unité 430378 500 $
Unité 431765 600 $
Unité 432379 000 $
Unité 433298 900 $
Unité 434552 000 $
Unité 435898 100 $
Unité 436610 500 $
Unité 437394 500 $
Unité 438614 300 $
Unité 501662 800 $
Unité 502584 600 $
Unité 503316 900 $
Unité 504523 200 $
Unité 505427 500 $
Unité 506387 100 $
Unité 507488 800 $
Unité 508404 100 $
Unité 509479 600 $
Unité 510492 500 $
Unité 511472 000 $
Unité 512461 200 $
Unité 513479 200 $
Unité 514388 700 $
Unité 515464 800 $
Unité 516785 200 $
Unité 517377 800 $
Unité 518331 500 $
Unité 519792 300 $
Unité 520399 200 $
Unité 521298 400 $
Unité 522448 800 $
Unité 523455 200 $
Unité 524451 400 $
Unité 525436 600 $
Unité 526412 900 $
Unité 527556 700 $
Unité 528412 900 $
Unité 529483 900 $
Unité 530456 800 $
Unité 531760 100 $
Unité 532412 900 $
Unité 533345 700 $
Unité 534594 700 $
Unité 535948 300 $
Unité 536628 400 $
Unité 537409 300 $
Unité 538621 200 $
Unité 601642 700 $
Unité 602631 600 $
Unité 603326 300 $
Unité 604545 000 $
Unité 605424 100 $
Unité 606379 800 $
Unité 607447 800 $
Unité 608399 200 $
Unité 609450 800 $
Unité 610460 500 $
Unité 611480 600 $
Unité 612459 800 $
Unité 613441 400 $
Unité 614381 400 $
Unité 615485 200 $
Unité 616832 100 $
Unité 617391 900 $
Unité 618328 200 $
Unité 619812 100 $
Unité 620399 800 $
Unité 621324 800 $
Unité 622379 000 $
Unité 623463 100 $
Unité 624467 500 $
Unité 625430 000 $
Unité 626381 100 $
Unité 627548 500 $
Unité 628381 100 $
Unité 629545 000 $
Unité 630437 500 $
Unité 631766 500 $
Unité 632381 600 $
Unité 633333 400 $
Unité 634551 700 $
Unité 635855 500 $
Unité 636615 300 $
Unité 637423 000 $
Unité 638606 800 $
Unité 701714 900 $
Unité 702556 600 $
Unité 705716 400 $
Unité 707739 400 $
Unité 708670 700 $
Unité 709780 200 $
Unité 710758 600 $
Unité 711766 100 $
Unité 712753 700 $
Unité 713693 900 $
Unité 714592 500 $
Unité 715745 000 $
Unité 716804 600 $
Unité 717379 300 $
Unité 718331 000 $
Unité 720655 000 $
Unité 721300 900 $
Unité 722719 200 $
Unité 723722 800 $
Unité 724664 400 $
Unité 725672 700 $
Unité 726663 500 $
Unité 727785 600 $
Unité 728670 700 $
Unité 729772 300 $
Unité 730661 100 $
Unité 731899 200 $
Unité 732678 300 $
Unité 733334 600 $
Unité 734811 300 $
Unité 735870 400 $
Unité 736851 600 $
Unité 737671 100 $
Unité 7381 078 300 $
Unité R9540 000 $
Unité R1141 350 000 $
Unité R1151 030 100 $
Unité R1172 060 000 $
Unité R1201 344 600 $

Valeur au rôle du 5661-5725 avenue De Chateaubriand

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028120 825 000 $
Unité typique463 800 $
Rôle précédent117 297 000 $
Rôle en vigueur en 202284 628 900 $

De 84 628 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 120 825 000 $ au rôle actuel : +43 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 2021 · Transformation
2 autres permis dans le rapport complet

La vie autour du 5661-5725 avenue De Chateaubriand

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois157 · rues, trottoirs et éclairage 61, dépôts illégaux et propreté 43, déneigement 34
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m102 · restaurants et cafés 21, épiceries et commerces courants 15, autres boutiques 20, services 41, bars, divertissement et hôtellerie 5
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m13 %
Commerce d’alimentation le plus procheMARCHÉ STATION 54, 60 m
Aire de jeu70 m
Aire d’exercice canin490 m
Piscine publiqueParc Sir Wilfrid-Laurier, 620 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Sir Wilfrid-Laurier, 620 m
Patinoire extérieure110 m
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km
BibliothèqueBibliothèque Marc-Favreau, 180 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 428
Âge médian40,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)57 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement39 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années43 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais64 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français32 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus64 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun34 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus51 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant13 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5661-5725 avenue De Chateaubriand

Métro le plus proche : Rosemont (Ligne orange)260 m
Rosemont / Saint-Hubert · 13, 25, 197, 37091 m
Rosemont / Saint-Hubert · 13, 25, 197, 370112 m
Station Rosemont (De Chateaubriand / Rosemont) · 56138 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 18 min

Écoles publiques près du 5661-5725 avenue De Chateaubriand

École primaire publique francophoneÉcole Le Vitrail, 320 m
École primaire publique anglophoneÉcole F.A.C.E., 1,0 km
École secondaire publique francophoneÉcole Le Vitrail, 320 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire M.I.N.D., 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant22 · Orme Morton (Accolade TM), Févier Skyline
ArrondissementRosemont-La Petite-Patrie
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans2
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans2

Dans Rosemont-La Petite-Patrie, l’arrondissement a délivré 51 permis de construction et 50 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5661-5725 avenue De Chateaubriand

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5661-5725 avenue De Chateaubriand

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5661-5725 avenue De Chateaubriand?

L’unité typique est évaluée à 463 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 228 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5661-5725 avenue De Chateaubriand?

Environ 5 068 $ sur sa valeur au rôle de 463 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 5661-5725 avenue De Chateaubriand a-t-elle évolué?

De 84 628 900 $ au rôle en vigueur en 2022 à 120 825 000 $ au rôle actuel : +43 %. Le rôle précédent l’évaluait à 117 297 000 $. Plus

Quand 5661-5725 avenue De Chateaubriand a-t-il été construit?

En 2011, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5661-5725 avenue De Chateaubriand?

228 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5661-5725 avenue De Chateaubriand est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5661-5725 avenue De Chateaubriand a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5661-5725 avenue De Chateaubriand est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5661-5725 avenue De Chateaubriand à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5661-5725 avenue De Chateaubriand a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2021 : transformation. Plus

À quelle distance est la station de métro la plus proche de 5661-5725 avenue De Chateaubriand?

Rosemont est à 260 m à vol d’oiseau.

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 5661-5725 avenue De Chateaubriand?

Environ 18 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur avenue De Chateaubriand

Comparer 5661-5725 avenue De Chateaubriand avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.