940 rue Oscar-Benoît, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1989, sur un terrain de 628 m². 5 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 78 % des bâtiments de rue Oscar-Benoît. Évalué plus haut que 82 % des maisons et plex de rue Oscar-Benoît.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
889 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 131 $
Logements
1
Construit
1989
1 à vérifier2 à noter4 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 20 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 940 rue Oscar-Benoît

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 940 rue Oscar-Benoît

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

5 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 889 100 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CAD

Valeur au rôle du 940 rue Oscar-Benoît

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028889 100 $
Rôle précédent740 900 $
Rôle en vigueur en 2022540 800 $

De 540 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 889 100 $ au rôle actuel : +64 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationMaison de chambres et pension
Étages2
Superficie du terrain628 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 152 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 24 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 5 depuis 1990

Dans le rapport complet
sept. 2025 · Transformation
4 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant3 · Ginkgo à feuilles bilobées, Érable de Norvège
ArrondissementRivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention · égout pluvial: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 940 rue Oscar-Benoît

du Tricentenaire / René-Lévesque · 86117 m
du Tricentenaire / René-Lévesque · 86, 187, 362152 m
du Tricentenaire / Victoria · 86165 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 54 min

Écoles publiques près du 940 rue Oscar-Benoît

École primaire publique francophoneÉcole François-La-Bernarde, 510 m
École primaire publique anglophoneÉcole East Hill, 4,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Daniel-Johnson, 280 m
École secondaire publique anglophoneCité des Prairies, 3,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans4
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles, l’arrondissement a délivré 310 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 940 rue Oscar-Benoît

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois26 · rues, trottoirs et éclairage 12, arbres 6, eau et égouts 4
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m5 · épiceries et commerces courants 1, autres boutiques 1, services 2, bars, divertissement et hôtellerie 1
Commerce d’alimentation le plus procheCouche-Tard, 470 m
Aire de jeu140 m
Piscine publiqueParc Saint-Georges, 340 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc St-Georges, 340 m
Patinoire extérieure580 m
Terrains de tennis ou de pickleball450 m
BibliothèqueBibliothèque de Pointe-aux-Trembles, 1,8 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)630
Âge médian40,8 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)60 800 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement43 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais40 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français61 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus22 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun9 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles7 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant11 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 940 rue Oscar-Benoît

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 940 rue Oscar-Benoît

Quelle est la valeur au rôle de 940 rue Oscar-Benoît?

889 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 740 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 940 rue Oscar-Benoît?

Environ 13 131 $ sur sa valeur au rôle de 889 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 940 rue Oscar-Benoît a-t-elle évolué?

De 540 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 889 100 $ au rôle actuel : +64 %. Le rôle précédent l’évaluait à 740 900 $. Plus

Quand 940 rue Oscar-Benoît a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 940 rue Oscar-Benoît?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

940 rue Oscar-Benoît est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

940 rue Oscar-Benoît a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

940 rue Oscar-Benoît est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 940 rue Oscar-Benoît à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 940 rue Oscar-Benoît a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 2025 : transformation. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 940 rue Oscar-Benoît?

Environ 54 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Oscar-Benoît

Comparer 940 rue Oscar-Benoît avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.