Unité A033 – 14350-14360 rue Notre-Dame Est, Montréal
Unité A033, une des 46 unités inscrites au rôle au 14350-14360 rue Notre-Dame Est. Rang 37 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +46 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 46 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1991. 11 permis de construction depuis 1990.
Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le A033-14350-14360 rue Notre-Dame Est
11 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 99 % des adresses de l’île de Montréal.
Valeur au rôle +76 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus forte qu’à 91 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 1991 : plus récent que 85 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Seulement 6 commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m : moins qu’autour de 84 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le A033-14350-14360 rue Notre-Dame Est
À noter
Immeuble en copropriété, 46 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
46 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1991.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
11 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 380 300 $, +8 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 10 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 19 000 $ au rôle actuel : +76 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Métro et autobus près du A033-14350-14360 rue Notre-Dame Est
Notre-Dame / 57e Avenue · 189, 362, 410, 487101 m
Notre-Dame / 58e Avenue · 189, 362, 410, 487149 m
Notre-Dame / 54e Avenue · 189, 362, 410199 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 59 min
Écoles publiques près du A033-14350-14360 rue Notre-Dame Est
École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame, 190 m
École primaire publique anglophoneÉcole East Hill, 4,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire de la Pointe-aux-Trembles, 1,5 km
École secondaire publique anglophoneCité des Prairies, 3,9 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du A033-14350-14360 rue Notre-Dame Est
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois35 · rues, trottoirs et éclairage 17, arbres 8, déneigement 6
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m6 · épiceries et commerces courants 2, services 4
Commerce d’alimentation le plus procheDépanneur Julien, 110 m
Aire de jeu130 m
Aire d’exercice canin1,2 km
Piscine publiqueParc Richelieu, 1,3 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Montmartre, 570 m
Patinoire extérieure450 m
Terrains de tennis ou de pickleball480 m
BibliothèqueBibliothèque de Pointe-aux-Trembles, 530 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)709
Âge médian52,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)70 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement52 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus26 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais48 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français50 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus25 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun11 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles17 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus20 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant24 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles, l’arrondissement a délivré 310 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Criminalité près du A033-14350-14360 rue Notre-Dame Est
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur A033-14350-14360 rue Notre-Dame Est
Quelle est la valeur au rôle de Unité A033, A033-14350-14360 rue Notre-Dame Est?
19 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour A033-14350-14360 rue Notre-Dame Est?
Environ 95 $ sur sa valeur au rôle de 19 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité A033, A033-14350-14360 rue Notre-Dame Est a-t-elle évolué?
De 10 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 19 000 $ au rôle actuel : +76 %. Le rôle précédent l’évaluait à 13 000 $. Plus
Quand A033-14350-14360 rue Notre-Dame Est a-t-il été construit?
En 1991, selon le rôle d’évaluation.
A033-14350-14360 rue Notre-Dame Est est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
A033-14350-14360 rue Notre-Dame Est a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
A033-14350-14360 rue Notre-Dame Est est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer A033-14350-14360 rue Notre-Dame Est à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction A033-14350-14360 rue Notre-Dame Est a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 11 permis depuis 1990. Le plus récent, de août 2026 : abattage d'arbres. Plus
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le A033-14350-14360 rue Notre-Dame Est?
Environ 59 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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