115 rue D'Argenson, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1971, sur un terrain de 420 m². 1 permis de construction depuis 1990. Évalué plus haut que 69 % des maisons et plex de rue D'Argenson.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
440 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 723 $
Logements
1
Construit
1971
3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 115 rue D'Argenson

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 115 rue D'Argenson

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 440 800 $, +20 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 115 rue D'Argenson

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028440 800 $
Rôle précédent367 300 $
Rôle en vigueur en 2022260 500 $

De 260 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 440 800 $ au rôle actuel : +69 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain420 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 97 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 23 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

sept. 1996 · Transformation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Érable argenté, Charme de Caroline
ArrondissementRivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)1, le dernier en 2011

Métro et autobus près du 115 rue D'Argenson

Sherbrooke / No 12572 · 40, 18674 m
Sherbrooke / No 12555 · 40, 186106 m
Sherbrooke / du Tricentenaire · 40, 186, 430, 486235 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 49 min

Écoles publiques près du 115 rue D'Argenson

École primaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 470 m
École primaire publique anglophoneÉcole East Hill, 3,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire Daniel-Johnson, 1,0 km
École secondaire publique anglophoneCité des Prairies, 2,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles, l’arrondissement a délivré 310 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 115 rue D'Argenson

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois25 · rues, trottoirs et éclairage 15, arbres 4, dépôts illégaux et propreté 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m40 · restaurants et cafés 9, épiceries et commerces courants 6, autres boutiques 12, services 11, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m0 %
Commerce d’alimentation le plus procheAux p'tits bocaux, 70 m
Aire de jeu230 m
Piscine publiqueParc Saint-Georges, 1,5 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Victoria-Girard, 560 m
Patinoire extérieure760 m
Terrains de tennis ou de pickleball870 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)589
Âge médian53,6 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)61 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement73 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années38 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans11 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus27 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais36 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français62 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus28 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun19 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 115 rue D'Argenson

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 115 rue D'Argenson

Quelle est la valeur au rôle de 115 rue D'Argenson?

440 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 367 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 115 rue D'Argenson?

Environ 4 723 $ sur sa valeur au rôle de 440 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 115 rue D'Argenson a-t-elle évolué?

De 260 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 440 800 $ au rôle actuel : +69 %. Le rôle précédent l’évaluait à 367 300 $. Plus

Quand 115 rue D'Argenson a-t-il été construit?

En 1971, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 115 rue D'Argenson?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

115 rue D'Argenson est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

115 rue D'Argenson a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

115 rue D'Argenson est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 115 rue D'Argenson à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 115 rue D'Argenson a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de sept. 1996 : transformation. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 115 rue D'Argenson?

Environ 49 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue D'Argenson

Comparer 115 rue D'Argenson avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.