12250 boulevard Industriel, Montréal

Une propriété (1 étage), année de construction 1987, sur un terrain de 22 015 m². 11 permis de construction depuis 1990. Plus ancien que 67 % des bâtiments de boulevard Industriel. Évalué plus haut que 72 % des maisons et plex de boulevard Industriel.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
12 005 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 433 096 $
Logements
—
Construit
1987
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 12250 boulevard Industriel

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 12250 boulevard Industriel

À noter

Même propriétaire depuis 2000

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2000.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

11 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 12 005 000 $, +40 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 12250 boulevard Industriel

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202812 005 000 $
Rôle précédent8 544 900 $
Rôle en vigueur en 20226 495 000 $

De 6 495 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 12 005 000 $ au rôle actuel : +85 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationIndustrie de tous les autres produits en papier transformé (sauf pour le bureau)
Étages1
Superficie du terrain22 015 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeemplois
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 13 084 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 59 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 11 depuis 1990

Dans le rapport complet
févr. 2018 · Transformation
10 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant1 · Épinette du Colorado
ArrondissementRivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout pluvial: à analyser
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 12250 boulevard Industriel

Industriel / Jean-Viel · 86, 183, 48734 m
Industriel / Jean-Viel · 86, 183, 48758 m
Industriel / Dollard-Desjardins · 86, 183, 487218 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 53 min

Écoles publiques près du 12250 boulevard Industriel

École primaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole East Hill, 3,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marc-Laflamme / Le Prélude, 1,1 km
École secondaire publique anglophoneCité des Prairies, 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles, l’arrondissement a délivré 310 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 12250 boulevard Industriel

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois1 · rues, trottoirs et éclairage 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m26 · autres boutiques 8, services 17, bars, divertissement et hôtellerie 1
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m0 %
Aire de jeu870 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Victoria-Girard, 1,1 km
Patinoire extérieure1,4 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,5 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)597
Âge médian60,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)106 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement100 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années21 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans8 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus42 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais37 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français62 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus24 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun13 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles27 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant9 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 12250 boulevard Industriel

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 12250 boulevard Industriel

Quelle est la valeur au rôle de 12250 boulevard Industriel?

12 005 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 8 544 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 12250 boulevard Industriel?

Environ 433 096 $ sur sa valeur au rôle de 12 005 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 12250 boulevard Industriel a-t-elle évolué?

De 6 495 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 12 005 000 $ au rôle actuel : +85 %. Le rôle précédent l’évaluait à 8 544 900 $. Plus

Quand 12250 boulevard Industriel a-t-il été construit?

En 1987, selon le rôle d’évaluation.

12250 boulevard Industriel est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

12250 boulevard Industriel a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

12250 boulevard Industriel est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 12250 boulevard Industriel à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 12250 boulevard Industriel a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 11 permis depuis 1990. Le plus récent, de févr. 2018 : transformation. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 12250 boulevard Industriel?

Environ 53 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Industriel

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.