7075 boulevard Gouin Est, Montréal

Un immeuble en copropriété de 61 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1984. 2 permis de construction depuis 1990.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
464 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 080 $
Unités en copropriété
61
Construit
1984
4 à noter4 sans souci
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Les 61 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 7075 boulevard Gouin Est

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 7075 boulevard Gouin Est

À noter

Immeuble en copropriété, 61 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
61 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1984.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 464 600 $, +32 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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61 unités de copropriété au 7075 boulevard Gouin Est

Unité 101456 300 $
Unité 102519 600 $
Unité 103442 900 $
Unité 201443 300 $
Unité 202511 600 $
Unité 203442 900 $
Unité 204464 500 $
Unité 301442 900 $
Unité 302470 700 $
Unité 303442 900 $
Unité 304470 700 $
Unité 401468 300 $
Unité 402470 700 $
Unité 403442 900 $
Unité 404464 600 $
Unité 501437 600 $
Unité 502497 000 $
Unité 503442 900 $
Unité 504494 500 $
Unité 601442 900 $
Unité 602470 700 $
Unité 603442 900 $
Unité 604464 600 $
Unité 701487 700 $
Unité 702470 700 $
Unité 703442 900 $
Unité 704496 700 $
Unité 801483 400 $
Unité 802470 700 $
Unité 803442 900 $
Unité 804470 700 $
Unité 901442 900 $
Unité 902470 700 $
Unité 903442 900 $
Unité 904470 600 $
Unité 1001442 900 $
Unité 1002469 000 $
Unité 1003420 200 $
Unité 1004470 700 $
Unité 1101442 900 $
Unité 1102470 700 $
Unité 1103442 900 $
Unité 1104515 200 $
Unité 1201442 900 $
Unité 1202492 900 $
Unité 1203465 300 $
Unité 1204470 700 $
Unité 1301462 700 $
Unité 1302492 900 $
Unité 1303460 000 $
Unité 1304470 700 $
Unité 1401440 100 $
Unité 1402492 100 $
Unité 1403442 900 $
Unité 1404493 300 $
Unité 1501919 900 $
Unité 1503449 200 $
Unité 1504492 900 $
Unité R17252 600 $
Unité R14622 200 $
Afficher les 61 unités
Unité R14922 200 $

Valeur au rôle du 7075 boulevard Gouin Est

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202827 700 700 $
Unité typique464 600 $
Rôle précédent20 968 700 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
déc. 1996 · Transformation
1 autre permis dans le rapport complet

La vie autour du 7075 boulevard Gouin Est

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois2 · rues, trottoirs et éclairage 1, déneigement 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 mAucun commerce
Aire de jeu490 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Monty, 1,1 km
Patinoire extérieure1,2 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,0 km
BibliothèqueMaison culturelle et communautaire de Montréal-Nord, 1,7 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 202
Âge médian81,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)41 200 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement10 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans2 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus86 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais42 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français56 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus48 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles4 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus93 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 7075 boulevard Gouin Est

Gouin / Ozias-Leduc · 33, 48133 m
Ozias-Leduc / Gouin · 33, 48136 m
Gouin / No 7015 · 33, 48185 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 73 min

Écoles publiques près du 7075 boulevard Gouin Est

École primaire publique francophoneÉcole Marc-Laflamme / Le Prélude, 900 m
École primaire publique anglophoneAcadémie Québec Virtual, 1,8 km
École secondaire publique francophoneÉcole Marc-Laflamme / Le Prélude, 900 m
École secondaire publique anglophoneAcadémie Québec Virtual, 2,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementRivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Rivière-des-Prairies-Pointe-aux-Trembles, l’arrondissement a délivré 310 permis de construction et 30 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 7075 boulevard Gouin Est

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 7075 boulevard Gouin Est

Quelle est la valeur au rôle des unités de 7075 boulevard Gouin Est?

L’unité typique est évaluée à 464 600 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 61 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7075 boulevard Gouin Est?

Environ 5 080 $ sur sa valeur au rôle de 464 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 7075 boulevard Gouin Est a-t-il été construit?

En 1984, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 7075 boulevard Gouin Est?

61 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

7075 boulevard Gouin Est est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

7075 boulevard Gouin Est a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

7075 boulevard Gouin Est est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 7075 boulevard Gouin Est à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 7075 boulevard Gouin Est a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 1996 : transformation. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 7075 boulevard Gouin Est?

Environ 73 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur boulevard Gouin Est

Comparer 7075 boulevard Gouin Est avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 1 novembre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.