Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1964, sur un terrain de 540 m². 2 permis de construction depuis 1990. Évalué plus bas que 69 % des maisons et plex de rue Plaisance.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 12880 rue Plaisance
À noter
Construit avant 1970, non testé : l’entrée de service d’eau pourrait être en plomb
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1964, 1 logement. Aucun dépistage de la Ville n’est publié pour cette adresse. La Ville considère que les bâtiments de moins de 8 logements construits avant 1970 ont probablement une entrée de service en plomb.
Ce que cela signifie
Le remplacement de la partie privée d’une entrée de service en plomb est à la charge du propriétaire et obligatoire à Montréal.
Quoi faire
Demandez au vendeur si l’entrée de service a été testée ou remplacée, ou appelez le 311 pour savoir si la Ville l’a testée.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
2 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 637 500 $, +12 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
14 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention · égout pluvial: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)5, le dernier en 2001
Métro et autobus près du 12880 rue Plaisance
de Pierrefonds / Fredmir · 68, 382, 468152 m
de Pierrefonds / Perron · 68, 382, 468183 m
de Pierrefonds / Fredmir · 68, 382, 468, 475202 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans14
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Pierrefonds-Roxboro, l’arrondissement a délivré 697 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 12880 rue Plaisance
Quelle est la valeur au rôle de 12880 rue Plaisance?
637 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 569 200 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 12880 rue Plaisance?
Environ 8 099 $ sur sa valeur au rôle de 637 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 12880 rue Plaisance a-t-il été construit?
En 1964, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 12880 rue Plaisance?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
12880 rue Plaisance est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
12880 rue Plaisance a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
12880 rue Plaisance est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 12880 rue Plaisance à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 12880 rue Plaisance a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2025 : tf- transformation. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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