14921 rue Oakwood, Montréal

Une propriété, sur un terrain de 4 356 m². 1 permis de construction depuis 1990. Évalué plus haut que 98 % des maisons et plex de rue Oakwood.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
1 953 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 38 651 $
Logements
—
Construit
—
6 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 14921 rue Oakwood

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 14921 rue Oakwood

À noter

Même propriétaire depuis 1989

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1989.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 1 953 000 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 14921 rue Oakwood

Dans le rapport complet
Rôle 2026-20281 953 000 $
Rôle précédent1 751 300 $
Rôle en vigueur en 20221 255 800 $

De 1 255 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 953 000 $ au rôle actuel : +56 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationPiscine extérieure et activités connexes
Superficie du terrain4 356 m²
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 271 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 6 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

juill. 2002 · Certificat d’autorisation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant10 · Érable de Norvège, Épinette du Colorado
ArrondissementPierrefonds-Roxboro
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 14921 rue Oakwood

Jacques-Bizard / Oakwood · 207, 22766 m
Jacques-Bizard / Oakwood · 207, 22784 m
Sommerset / Shakespeare · 207, 227146 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 86 min

Écoles publiques près du 14921 rue Oakwood

École primaire publique francophoneÉcole de l'Odyssée, 400 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Kingsdale Academy, 730 m
École secondaire publique francophoneÉcole Félix-Leclerc, 3,7 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Pierrefonds, 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans6
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Pierrefonds-Roxboro, l’arrondissement a délivré 694 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 14921 rue Oakwood

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois7 · rues, trottoirs et éclairage 4, déneigement 1, dépôts illégaux et propreté 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 mAucun commerce
Aire de jeu180 m
Piscine publiquePiscine Thorndale, 30 m
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Robert-Sauvé, 1,1 km
Patinoire extérieure110 m
Terrains de tennis ou de pickleball150 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)443
Âge médian42,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)108 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement97 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années20 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais61 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus34 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles86 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant47 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 14921 rue Oakwood

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 14921 rue Oakwood

Quelle est la valeur au rôle de 14921 rue Oakwood?

1 953 000 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 1 751 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 14921 rue Oakwood?

Environ 38 651 $ sur sa valeur au rôle de 1 953 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 14921 rue Oakwood a-t-elle évolué?

De 1 255 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 953 000 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 751 300 $. Plus

14921 rue Oakwood est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

14921 rue Oakwood a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

14921 rue Oakwood est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 14921 rue Oakwood à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 14921 rue Oakwood a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de juill. 2002 : ca- abattage d'arbre. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 14921 rue Oakwood?

Environ 86 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Oakwood

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.