Unité 407, une des 73 unités inscrites au rôle au 11131 rue Meighen. Rang 13 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +12 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 73 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2013. 5 permis de construction depuis 1990. Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 407-11131 rue Meighen
Seulement 4 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : moins qu’autour de 98 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 2013 : plus récent que 97 % des bâtiments de l’île de Montréal.
5 permis de construction depuis 1990 : plus qu’à 90 % des adresses de l’île de Montréal.
Environ 71 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus long que depuis 87 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 407-11131 rue Meighen
À noter
Immeuble en copropriété, 73 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
73 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2013.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Inscrit à l’inventaire des immeubles patrimoniaux construits avant 1940
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Reconstruit en 2011 après une démolition
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
5 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 389 500 $, +12 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
15 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Station Pierrefonds-Roxboro (Gouin / Meighen) · 206, 382, 468276 m
Gouin / 6e Avenue · 68, 205, 208, 209, 382287 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 71 min
Écoles publiques près du 407-11131 rue Meighen
École primaire publique francophoneÉcole Lalande, 1,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Westpark, 1,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole de l'Altitude, 740 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Pierrefonds, 3,3 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 407-11131 rue Meighen
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois4 · rues, trottoirs et éclairage 2, eau et égouts 1, dépôts illégaux et propreté 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m15 · restaurants et cafés 1, épiceries et commerces courants 3, autres boutiques 1, services 10
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m12 %
Commerce d’alimentation le plus procheIGA, 120 m
Aire de jeu340 m
Aire d’exercice canin2,0 km
Piscine publiquePiscine Roxboro, 650 m
Patinoire extérieure1,3 km
Terrains de tennis ou de pickleball750 m
BibliothèqueBibliothèque de Roxboro, 1 000 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)572
Âge médian54,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)49 600 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement28 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années32 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus34 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français11 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus44 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun23 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus64 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant5 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementPierrefonds-Roxboro
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: aucune intervention · égout pluvial: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Travaux dans la rue (permis de la Ville)
Forage/excavation exploratoire · Meighen entre Meighen et Meighen jusqu’au 30 octobre 2026
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans15
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Pierrefonds-Roxboro, l’arrondissement a délivré 694 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 407-11131 rue Meighen
Quelle est la valeur au rôle de Unité 407, 407-11131 rue Meighen?
458 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 407-11131 rue Meighen?
Environ 4 984 $ sur sa valeur au rôle de 458 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 407-11131 rue Meighen a-t-il été construit?
En 2013, selon le rôle d’évaluation.
407-11131 rue Meighen est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
407-11131 rue Meighen a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
407-11131 rue Meighen est-il un bâtiment patrimonial?
Il figure à l’inventaire des bâtiments construits avant 1940 de la Ville. Il n’est pas protégé, mais certains travaux peuvent demander une évaluation. Plus
Peut-on louer 407-11131 rue Meighen à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 407-11131 rue Meighen a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 5 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2021 : ca-abattage de frêne. Plus
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 407-11131 rue Meighen?
Environ 71 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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