Unité 104, une des 16 unités inscrites au rôle au 14370 rue Jolicoeur. Rang 14 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +11 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 16 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2007. 3 permis de construction depuis 1990.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Ce qui distingue le 104-14370 rue Jolicoeur
10 arbres publics devant : plus qu’à 98 % des adresses de l’île de Montréal.
Construit en 2007 : plus récent que 95 % des bâtiments de l’île de Montréal.
Seulement 11 requêtes 311 à moins de 150 m en un an : moins qu’autour de 94 % des adresses de l’île de Montréal.
Environ 83 min du centre-ville en métro et autobus un matin de semaine : plus long que depuis 93 % des adresses de l’île de Montréal.
Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 104-14370 rue Jolicoeur
À noter
Immeuble en copropriété, 16 unités au rôle
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
16 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2007.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À noter
3 permis de construction depuis 1990
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Unité typique évaluée à 349 200 $, +11 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
De 197 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 306 200 $ au rôle actuel : +55 %.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 83 min
Écoles publiques près du 104-14370 rue Jolicoeur
École primaire publique francophoneÉcole Saint-Gérard, 270 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Kingsdale Academy, 880 m
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 2,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Pierrefonds, 670 m
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
La vie autour du 104-14370 rue Jolicoeur
Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois11 · rues, trottoirs et éclairage 9, déneigement 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m82 · restaurants et cafés 27, épiceries et commerces courants 12, autres boutiques 13, services 28, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m6 %
Commerce d’alimentation le plus procheMAXI & Cie, 350 m
Aire de jeu280 m
Piscine publiquePiscine Pierrefonds park, 1,2 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Robert-Sauvé, 1,3 km
Patinoire extérieure1,1 km
Terrains de tennis ou de pickleball740 m
BibliothèqueBibliothèque de Pierrefonds, 860 m
Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.
Le voisinage au recensement de 2021
Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 932
Âge médian40,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)77 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement45 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus41 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun10 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles15 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (île de Montréal 35 %)
Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant10 · Chêne écarlate, Micocoulier occidental
ArrondissementPierrefonds-Roxboro
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser · égout pluvial: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans7
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1
Dans Pierrefonds-Roxboro, l’arrondissement a délivré 694 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 104-14370 rue Jolicoeur
Quelle est la valeur au rôle de Unité 104, 104-14370 rue Jolicoeur?
306 200 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 104-14370 rue Jolicoeur?
Environ 2 748 $ sur sa valeur au rôle de 306 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de Unité 104, 104-14370 rue Jolicoeur a-t-elle évolué?
De 197 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 306 200 $ au rôle actuel : +55 %. Le rôle précédent l’évaluait à 275 900 $. Plus
Quand 104-14370 rue Jolicoeur a-t-il été construit?
En 2007, selon le rôle d’évaluation.
104-14370 rue Jolicoeur est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
104-14370 rue Jolicoeur a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
104-14370 rue Jolicoeur est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 104-14370 rue Jolicoeur à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus
Quels permis de construction 104-14370 rue Jolicoeur a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de nov. 2006 : co- construction. Plus
Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 104-14370 rue Jolicoeur?
Environ 83 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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