Unité 102 – 14369 rue Jolicoeur, Montréal

Unité 102, une des 22 unités inscrites au rôle au 14369 rue Jolicoeur. Rang 15 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +11 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 22 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2005. 4 permis de construction depuis 1990.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle 2026
341 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 227 $
Depuis le rôle précédent
+11 %
Superficie de plancher
93 m²
1 à vérifier3 à noter4 sans souci
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Rapport de l’immeuble 14369 rue Jolicoeur : les 22 unités · 20 $

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Ce qui distingue le 102-14369 rue Jolicoeur

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 102-14369 rue Jolicoeur

À noter

Immeuble en copropriété, 22 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
22 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2005.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis de construction depuis 1990, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 351 100 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 102-14369 rue Jolicoeur

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle 2026-2028341 100 $
Unité typique351 100 $
Rôle précédent307 300 $
Rôle en vigueur en 2022219 500 $

De 219 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 341 100 $ au rôle actuel : +55 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationStationnement extérieur (condo)
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Autres unités au 14369 rue Jolicoeur

Même étage (1)

Unité 101283 900 $
Unité 103341 500 $
Unité 104351 300 $

Même colonne (unités qui finissent par 02)

Unité 202344 300 $
Unité 302369 100 $
Unité 402359 400 $

Les 22 unités de l’immeuble

Permis pour cette adresse · 4 depuis 1990

Dans le rapport complet
janv. 2024 · Certificat d’autorisation
3 autres permis dans le rapport complet

Métro et autobus près du 102-14369 rue Jolicoeur

de Pierrefonds / Harry-Worth · 68, 376145 m
de Pierrefonds / No 14411 · 68149 m
de Pierrefonds / Saint-Jean · 68, 376, 470243 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 83 min

Écoles publiques près du 102-14369 rue Jolicoeur

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Gérard, 210 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Kingsdale Academy, 940 m
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 2,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Pierrefonds, 650 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

La vie autour du 102-14369 rue Jolicoeur

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois15 · rues, trottoirs et éclairage 10, déneigement 2, bruit 1
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m90 · restaurants et cafés 29, épiceries et commerces courants 14, autres boutiques 13, services 32, bars, divertissement et hôtellerie 2
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m6 %
Commerce d’alimentation le plus procheMAXI & Cie, 330 m
Aire de jeu230 m
Piscine publiquePiscine Pierrefonds park, 1,1 km
Pataugeoire ou jeux d’eauParc Robert-Sauvé, 1,4 km
Patinoire extérieure1,1 km
Terrains de tennis ou de pickleball720 m
BibliothèqueBibliothèque de Pierrefonds, 830 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 932
Âge médian40,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)77 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement45 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus17 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais67 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français10 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus41 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun10 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles15 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant4 · Micocoulier occidental, Tilleul à petites feuilles Greenspire
ArrondissementPierrefonds-Roxboro
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention · égout: à analyser · égout pluvial: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans6
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans1

Dans Pierrefonds-Roxboro, l’arrondissement a délivré 694 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 102-14369 rue Jolicoeur

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 102-14369 rue Jolicoeur

Quelle est la valeur au rôle de Unité 102, 102-14369 rue Jolicoeur?

341 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 102-14369 rue Jolicoeur?

Environ 3 227 $ sur sa valeur au rôle de 341 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de Unité 102, 102-14369 rue Jolicoeur a-t-elle évolué?

De 219 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 341 100 $ au rôle actuel : +55 %. Le rôle précédent l’évaluait à 307 300 $. Plus

Quand 102-14369 rue Jolicoeur a-t-il été construit?

En 2005, selon le rôle d’évaluation.

102-14369 rue Jolicoeur est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

102-14369 rue Jolicoeur a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

102-14369 rue Jolicoeur est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 102-14369 rue Jolicoeur à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 102-14369 rue Jolicoeur a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 4 permis depuis 1990. Le plus récent, de janv. 2024 : ea- equipement accessoire. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 102-14369 rue Jolicoeur?

Environ 83 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Comparer 102-14369 rue Jolicoeur avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.