Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 1995, sur un terrain de 456 m². 1 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 95 % des bâtiments de rue Fleming. Évalué plus haut que 90 % des maisons et plex de rue Fleming.
Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 12465 rue Fleming
À noter
Même propriétaire depuis 1995
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1995.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
L’eau de pluie peut s’accumuler sur ce terrain lors d’un orage violent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Évaluation : 720 800 $, +17 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans9
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Pierrefonds-Roxboro, l’arrondissement a délivré 682 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Rue et arbres
Arbres de la Ville devant1 · Érable rouge
ArrondissementPierrefonds-Roxboro
Questions sur 12465 rue Fleming
Quelle est la valeur au rôle de 12465 rue Fleming?
720 800 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 616 100 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 12465 rue Fleming?
Environ 9 765 $ sur sa valeur au rôle de 720 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 12465 rue Fleming a-t-il été construit?
En 1995, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 12465 rue Fleming?
2 logements, selon le rôle d’évaluation.
12465 rue Fleming est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
12465 rue Fleming a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
12465 rue Fleming est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 12465 rue Fleming à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 12465 rue Fleming a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de déc. 2020 : ca- abattage d'arbre. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 25 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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