5232 rue du Sureau, Montréal

Un immeuble en copropriété de 40 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2009. 2 permis de construction depuis 1990.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
382 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 842 $
Unités en copropriété
40
Construit
2009
5 à noter4 sans souci
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Les 40 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 5232 rue du Sureau

À noter

Immeuble en copropriété, 40 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
40 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2009.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 382 100 $, +11 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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40 unités de copropriété au 5232 rue du Sureau

Unité 101389 800 $
Unité 102382 100 $
Unité 103371 400 $
Unité 104375 300 $
Unité 105268 500 $
Unité 106295 500 $
Unité 107297 600 $
Unité 108347 100 $
Unité 109352 400 $
Unité 110361 400 $
Unité 201377 300 $
Unité 202387 300 $
Unité 203383 900 $
Unité 204383 400 $
Unité 205383 400 $
Unité 206306 000 $
Unité 207384 700 $
Unité 208375 300 $
Unité 209379 000 $
Unité 210379 100 $
Unité 301407 800 $
Unité 302440 700 $
Unité 303378 700 $
Unité 304377 400 $
Unité 305388 800 $
Unité 306318 300 $
Unité 307380 000 $
Unité 308356 000 $
Unité 309409 800 $
Unité 310414 400 $
Unité 401420 700 $
Unité 402418 900 $
Unité 403395 300 $
Unité 404395 000 $
Unité 405402 400 $
Unité 406302 800 $
Unité 407375 000 $
Unité 408397 300 $
Unité 409399 300 $
Unité 410425 100 $

Valeur au rôle du 5232 rue du Sureau

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202814 984 200 $
Unité typique382 100 $
Rôle précédent13 499 200 $

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 2 depuis 1990

Dans le rapport complet
avr. 2008 · Nouvelle construction
1 autre permis dans le rapport complet

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 5232 rue du Sureau

Riviera / No 5200 · 206177 m
Pavillon / Savoie · 205187 m
Riviera / No 5200 · 206191 m

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementPierrefonds-Roxboro
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans5
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Pierrefonds-Roxboro, l’arrondissement a délivré 697 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 5232 rue du Sureau

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 5232 rue du Sureau

Quelle est la valeur au rôle des unités de 5232 rue du Sureau?

L’unité typique est évaluée à 382 100 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 40 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 5232 rue du Sureau?

Environ 3 842 $ sur sa valeur au rôle de 382 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 5232 rue du Sureau a-t-il été construit?

En 2009, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 5232 rue du Sureau?

40 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

5232 rue du Sureau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

5232 rue du Sureau a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

5232 rue du Sureau est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 5232 rue du Sureau à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 5232 rue du Sureau a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de avr. 2008 : co- construction. Plus

Autres adresses sur rue du Sureau

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.