19500 rue du Sulky, Montréal

Un immeuble en copropriété de 43 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2015. 1 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 98 % des bâtiments de rue du Sulky.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle 2026
490 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 467 $
Unités en copropriété
43
Construit
2015
4 à noter4 sans souci
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Les 43 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 19500 rue du Sulky

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 19500 rue du Sulky

À noter

Immeuble en copropriété, 43 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
43 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2015.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Unité typique évaluée à 490 400 $

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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43 unités de copropriété au 19500 rue du Sulky

Unité 101474 400 $
Unité 102473 500 $
Unité 103371 200 $
Unité 104437 600 $
Unité 105459 900 $
Unité 106460 200 $
Unité 107339 100 $
Unité 108459 000 $
Unité 109536 500 $
Unité 110290 200 $
Unité 111553 300 $
Unité 112490 400 $
Unité 113245 200 $
Unité 201487 000 $
Unité 202484 400 $
Unité 203420 800 $
Unité 204361 300 $
Unité 205515 200 $
Unité 206644 500 $
Unité 207448 200 $
Unité 208360 900 $
Unité 209556 300 $
Unité 210647 000 $
Unité 211575 500 $
Unité 212503 600 $
Unité 213281 500 $
Unité 301485 000 $
Unité 302510 100 $
Unité 303634 400 $
Unité 309682 700 $
Unité 310517 500 $
Unité 311691 700 $
Unité 312527 900 $
Unité 401642 100 $
Unité 402808 300 $
Unité 404680 000 $
Unité 405775 400 $
Unité 406766 000 $
Unité 407722 400 $
Unité 408813 600 $
Unité R11321 100 $
Unité R11421 100 $
Unité R14321 100 $

Valeur au rôle du 19500 rue du Sulky

Dans le rapport complet
Rôle 2026-202821 197 100 $
Unité typique490 400 $
Rôle précédent21 176 000 $
Rôle en vigueur en 202214 052 300 $

De 14 052 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 21 197 100 $ au rôle actuel : +51 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2014 · Nouvelle construction

La vie autour du 19500 rue du Sulky

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois14 · déneigement 8, arbres 2, dépôts illégaux et propreté 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 mAucun commerce
Aire de jeu390 m
Aire d’exercice canin1,6 km
Piscine publiquePiscine Valleycrest, 1,9 km
Patinoire extérieure1,8 km
Terrains de tennis ou de pickleball1,6 km

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 412
Âge médian38,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)106 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement65 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années42 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans20 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais74 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français4 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus61 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun6 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles43 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIntégré
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Métro et autobus près du 19500 rue du Sulky

de Pierrefonds / du Palomino · 218145 m
de Pierrefonds / du Palomino · 218173 m

Écoles publiques près du 19500 rue du Sulky

École primaire publique francophoneÉcole Émile-Nelligan, 2,1 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Margaret-Manson, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 4,0 km
École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 4,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementPierrefonds-Roxboro
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Pierrefonds-Roxboro, l’arrondissement a délivré 694 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

Criminalité près du 19500 rue du Sulky

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 19500 rue du Sulky

Quelle est la valeur au rôle des unités de 19500 rue du Sulky?

L’unité typique est évaluée à 490 400 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028; l’immeuble compte 43 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 19500 rue du Sulky?

Environ 5 467 $ sur sa valeur au rôle de 490 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 19500 rue du Sulky a-t-elle évolué?

De 14 052 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 21 197 100 $ au rôle actuel : +51 %. Le rôle précédent l’évaluait à 21 176 000 $. Plus

Quand 19500 rue du Sulky a-t-il été construit?

En 2015, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 19500 rue du Sulky?

43 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

19500 rue du Sulky est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

19500 rue du Sulky a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

19500 rue du Sulky est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 19500 rue du Sulky à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. En copropriété, la déclaration de copropriété doit le permettre ou le syndicat doit l’autoriser. Plus

Quels permis de construction 19500 rue du Sulky a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2014 : co- construction. Plus

Autres adresses sur rue du Sulky

Comparer 19500 rue du Sulky avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.