18392 rue d' Amalfi, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1999, sur un terrain de 504 m². 1 permis de construction depuis 1990. Plus récent que 90 % des bâtiments de rue d' Amalfi. Évalué plus haut que 82 % des maisons et plex de rue d' Amalfi.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
897 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 13 307 $
Logements
1
Construit
1999
3 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 18392 rue d' Amalfi

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 18392 rue d' Amalfi

À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
La Ville de Montréal permet de louer sa résidence principale à des touristes seulement du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au maximum, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Un logement qui n’est pas une résidence principale exige un certificat d’occupation, que la plupart des secteurs résidentiels n’autorisent pas.
Ce que cela signifie
Ne comptez pas sur un revenu de location à court terme pour cet immeuble, sauf si vous y habitez.
Quoi faire
Vérifiez les règles en vigueur sur montreal.ca avant de compter sur un revenu locatif.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 897 900 $

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 18392 rue d' Amalfi

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028897 900 $
Rôle précédent897 900 $
Rôle en vigueur en 2022610 800 $

De 610 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 897 900 $ au rôle actuel : +47 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain504 m²
TypeIsolé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 143 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 28 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 1 depuis 1990

mai 2015 · Certificat d’autorisation

Rue et arbres

Arbres de la Ville devant2 · Micocoulier occidental, Chicot du Canada 'Espresso'
ArrondissementPierrefonds-Roxboro
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 18392 rue d' Amalfi

Antoine-Faucon / du Château-Pierrefonds · 218320 m
du Château-Pierrefonds / Antoine-Faucon · 218324 m
du Château-Pierrefonds / Meloche · 218372 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 96 min

Écoles publiques près du 18392 rue d' Amalfi

École primaire publique francophoneÉcole Émile-Nelligan, 740 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Saint-Anthony, 350 m
École secondaire publique francophoneÉcole John-F.- Kennedy, 2,6 km
École secondaire publique anglophoneCentre d'accueil Dawson Alternative, 3,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans8
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Pierrefonds-Roxboro, l’arrondissement a délivré 694 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 18392 rue d' Amalfi

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois12 · déneigement 5, arbres 4, rues, trottoirs et éclairage 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m5 · épiceries et commerces courants 1, services 3, bars, divertissement et hôtellerie 1
Commerce d’alimentation le plus procheProvisoir, 340 m
Aire de jeu110 m
Aire d’exercice canin150 m
Piscine publiquePiscine Valleycrest, 410 m
Patinoire extérieure270 m
Terrains de tennis ou de pickleball230 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)742
Âge médian42,0 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)130 000 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement98 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus7 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais75 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français7 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus69 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun9 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles40 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 18392 rue d' Amalfi

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 18392 rue d' Amalfi

Quelle est la valeur au rôle de 18392 rue d' Amalfi?

897 900 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 897 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 18392 rue d' Amalfi?

Environ 13 307 $ sur sa valeur au rôle de 897 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 18392 rue d' Amalfi a-t-elle évolué?

De 610 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 897 900 $ au rôle actuel : +47 %. Le rôle précédent l’évaluait à 897 900 $. Plus

Quand 18392 rue d' Amalfi a-t-il été construit?

En 1999, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 18392 rue d' Amalfi?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

18392 rue d' Amalfi est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

18392 rue d' Amalfi a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

18392 rue d' Amalfi est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 18392 rue d' Amalfi à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 18392 rue d' Amalfi a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 1 permis depuis 1990. Le plus récent, de mai 2015 : ca- abattage d'arbre. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 18392 rue d' Amalfi?

Environ 96 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue d' Amalfi

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.