11920 rue Callas, Montréal

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2002, sur un terrain de 219 m². 3 permis de construction depuis 1990.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle 2026
677 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 8 899 $
Logements
1
Construit
2002
4 à noter4 sans souci
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Ce qui distingue le 11920 rue Callas

Comparé à toutes les adresses de l’île de Montréal, d’après le rôle d’évaluation, les données ouvertes de Montréal et les horaires de la STM.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 11920 rue Callas

À noter

1 dossier d’inspection de salubrité de la Ville à moins de 150 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
2025-02 : 87 logements non conformes, 998 non-conformités, dossier étude.
Ce que cela signifie
La Ville brouille l’emplacement de ces inspections pour protéger la vie privée : un dossier ne peut donc pas être associé à un immeuble précis. Plusieurs dossiers à proximité signalent des immeubles locatifs anciens avec des problèmes d’entretien dans le secteur (moisissures, vermine, chauffage, infiltrations d’eau).
Quoi faire
Demandez au vendeur si la Ville a déjà inspecté l’immeuble, ainsi que les rapports et les preuves des réparations.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis de construction depuis 1990

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Évaluation : 677 500 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
À noter

Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Aucun avis de détérioration

Rien à signaler

Aucun droit de préemption de la Ville

Rien à signaler

Aucune protection patrimoniale

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis, des questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 11920 rue Callas

Dans le rapport complet
Rôle 2026-2028677 500 $
Rôle précédent604 900 $
Rôle en vigueur en 2022408 700 $

De 408 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 677 500 $ au rôle actuel : +66 %.

Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain219 m²
TypeJumelé
Affectation au plan d’urbanismeRésidentiel
Surface bâtie sur le terrain (contours de la Ville, 2016)≈ 79 m²
Part du terrain couverte par des bâtiments≈ 36 %
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Permis pour cette adresse · 3 depuis 1990

Dans le rapport complet
juin 2011 · Nouvelle construction
2 autres permis dans le rapport complet

Rue et arbres

Arbres de la Ville devantAucun inscrit
ArrondissementPierrefonds-Roxboro
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit

Métro et autobus près du 11920 rue Callas

de Pierrefonds / No 11950 · 68, 38268 m
de Pierrefonds / No 11950 · 68, 38287 m
de Pierrefonds / Saint-Barnabas · 68, 382190 m
Vers le centre-ville (station McGill) en métro et autobus, matin de semaine≈ 75 min

Écoles publiques près du 11920 rue Callas

École primaire publique francophoneÉcole Dollard-Des Ormeaux, 680 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Westpark, 980 m
École secondaire publique francophoneÉcole de l'Altitude, 460 m
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Pierrefonds, 2,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Activité de construction à proximité

Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans7
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0

Dans Pierrefonds-Roxboro, l’arrondissement a délivré 694 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement

La vie autour du 11920 rue Callas

Requêtes 311 à moins de 150 m, 12 derniers mois11 · rues, trottoirs et éclairage 6, arbres 2, déneigement 2
Commerces au rez-de-chaussée à moins de 500 m82 · restaurants et cafés 20, épiceries et commerces courants 11, autres boutiques 9, services 38, bars, divertissement et hôtellerie 4
Locaux commerciaux vacants à moins de 500 m5 %
Commerce d’alimentation le plus procheSuper C, 190 m
Aire de jeu350 m
Aire d’exercice canin1,4 km
Piscine publiquePiscine Roxboro, 1,2 km
Patinoire extérieure1,5 km
Terrains de tennis ou de pickleball290 m
BibliothèqueBibliothèque de Roxboro, 890 m

Données ouvertes de la Ville de Montréal : les requêtes 311 sont comptées autour de l’adresse, jamais rattachées à un logement; les commerces viennent de l’enquête de la Ville sur l’occupation commerciale; les distances sont à vol d’oiseau.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)981
Âge médian36,4 (île de Montréal 39,6)
Revenu médian des ménages (2020)75 500 $ (île de Montréal 66 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement44 % (île de Montréal 42 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (île de Montréal 44 %)
Enfants de moins de 15 ans22 % (île de Montréal 15 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (île de Montréal 18 %)
Personnes qui parlent français et anglais54 % (île de Montréal 60 %)
Personnes qui parlent seulement français12 % (île de Montréal 25 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus30 % (île de Montréal 45 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun23 % (île de Montréal 26 %)
Logements qui sont des maisons individuelles8 % (île de Montréal 14 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (île de Montréal 15 %)
Logements construits en 1960 ou avant8 % (île de Montréal 35 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Criminalité près du 11920 rue Callas

Dans le rapport complet

Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.

Questions sur 11920 rue Callas

Quelle est la valeur au rôle de 11920 rue Callas?

677 500 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 604 900 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 11920 rue Callas?

Environ 8 899 $ sur sa valeur au rôle de 677 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 11920 rue Callas a-t-elle évolué?

De 408 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 677 500 $ au rôle actuel : +66 %. Le rôle précédent l’évaluait à 604 900 $. Plus

Quand 11920 rue Callas a-t-il été construit?

En 2002, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 11920 rue Callas?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

11920 rue Callas est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

11920 rue Callas a-t-il un avis de détérioration?

Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus

11920 rue Callas est-il un bâtiment patrimonial?

Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus

Peut-on louer 11920 rue Callas à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus

Quels permis de construction 11920 rue Callas a-t-il obtenus?

La Ville a délivré 3 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2011 : co- construction. Plus

Combien de temps faut-il pour aller au centre-ville depuis le 11920 rue Callas?

Environ 75 minutes en métro et autobus un matin de semaine jusqu’à la station McGill, marche jusqu’à l’arrêt comprise, d’après les horaires de la STM.

Autres adresses sur rue Callas

Comparer 11920 rue Callas avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.