Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1989, sur un terrain de 430 m². 2 permis de construction depuis 1990. Évalué plus bas que 73 % des maisons et plex de rue Bibeau.
Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine
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Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 4816 rue Bibeau
À noter
10 permis de construction et 0 permis de démolition dans un rayon de 300 m
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Permis délivrés au cours des 24 derniers mois.
Ce que cela signifie
Le secteur se transforme. Attendez-vous à des chantiers à proximité pendant un certain temps.
Quoi faire
Visitez un jour de semaine et renseignez-vous auprès de l’arrondissement sur les plus gros projets.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
2 permis de construction depuis 1990, dont 2 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Évaluation : 537 300 $, +12 % par rapport au rôle précédent
Ce que cela signifie et quoi demander
À noter
Location à court terme : résidence principale seulement, du 10 juin au 10 septembre
Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler
Aucun avis de détérioration
Rien à signaler
Aucun droit de préemption de la Ville
Rien à signaler
Aucune protection patrimoniale
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Droits de mutation estimés selon les tranches 2026 de la Ville de Montréal sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Plan de la Ville pour les conduites sous la rue (2023-2027)Aqueduc: aucune intervention
Bris d’aqueduc réparés à moins de 35 m (1972-2017)Aucun inscrit
Métro et autobus près du 4816 rue Bibeau
de Pierrefonds / des Cageux · 68, 376, 468, 470159 m
de Pierrefonds / des Cageux · 68, 376, 468, 470189 m
de Pierrefonds / Nanterre · 68, 376, 468, 470267 m
Activité de construction à proximité
Permis de construction dans un rayon de 300 m, 2 ans10
Permis de démolition dans un rayon de 300 m, 2 ans0
Dans Pierrefonds-Roxboro, l’arrondissement a délivré 697 permis de construction et 20 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos de l’arrondissement
Dans le rapport complet : les incidents signalés au SPVM dans un rayon de 300 m au cours des 12 derniers mois, par type.
Introduction par effraction
Vol dans / sur véhicule à moteur
Vol de véhicule à moteur
Méfait
Vols qualifiés
Questions sur 4816 rue Bibeau
Quelle est la valeur au rôle de 4816 rue Bibeau?
537 300 $ selon le rôle d’évaluation 2026-2027-2028. Le rôle précédent l’évaluait à 479 700 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4816 rue Bibeau?
Environ 6 170 $ sur sa valeur au rôle de 537 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Quand 4816 rue Bibeau a-t-il été construit?
En 1989, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 4816 rue Bibeau?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
4816 rue Bibeau est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
4816 rue Bibeau a-t-il un avis de détérioration?
Non. La Ville de Montréal n’a inscrit aucun avis de détérioration sur ce bâtiment. Plus
4816 rue Bibeau est-il un bâtiment patrimonial?
Non. Il n’est ni cité ni protégé comme patrimoine par la Ville. Plus
Peut-on louer 4816 rue Bibeau à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, du 10 juin au 10 septembre, 31 jours au plus, avec un permis annuel de la Ville et un numéro d’enregistrement de la CITQ. Plus
Quels permis de construction 4816 rue Bibeau a-t-il obtenus?
La Ville a délivré 2 permis depuis 1990. Le plus récent, de juin 2026 : pi- piscines. Plus
Vérifié dans les données ouvertes de Montréal et le rôle d’évaluation du Québec le 29 octobre 2026. Les contours de lots proviennent des unités d’évaluation foncière de la Ville et n’ont aucune valeur légale; le certificat de localisation fait foi.
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